六商品房买卖合同样本

六商品房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

住所：____________________

身份证号码：____________________

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

住所：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制。

3.甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷，如因标的房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋价格为人民币____________________元。

2.乙方分以下几期支付房款：

（1）首付款：在签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付甲方人民币____________________元。

（2）分期付款：自签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付甲方人民币____________________元，此后每隔____________________个月支付一次，共计____________________期。

三、交付房屋及办理产权过户手续

1.甲方应于____________________年____________________月____________________日前将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应于____________________年____________________月____________________日前协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房屋总价款万分之____________________的违约金。

2.乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付房款万分之____________________的违约金。

3.双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同备案表

（3）其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

住所：____________________

身份证号码：____________________

中介机构（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

营业执照号：____________________

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

住所：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介机构，为促成交易提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制。

3.甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷，如因标的房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

二、中介服务及费用

1.丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易，并按照约定的中介服务费用收取报酬。

2.中介服务费用为标的房屋总价款的____________________%，由乙方支付给丙方。

三、房屋价格及付款方式

1.标的房屋价格为人民币____________________元。

2.乙方分以下几期支付房款：

（1）首付款：在签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付甲方人民币____________________元。

（2）分期付款：自签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付甲方人民币____________________元，此后每隔____________________个月支付一次，共计____________________期。

四、交付房屋及办理产权过户手续

1.甲方应于____________________年____________________月____________________日前将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应于____________________年____________________月____________________日前协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并对丙方的服务质量进行监督。

3.甲方在交易过程中享有知情权、选择权、协商权等，并有权拒绝不合理的条款。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付房款万分之____________________的违约金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处分标的房屋。

3.乙方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同备案表

（3）其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介机构，能够为甲方提供专业的交易服务，降低交易风险，提高交易效率。

2.丙方作为第三方，能够客观、公正地协调甲乙双方的关系，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，在交易过程中享有主导地位，能够更好地维护自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，能够有效控制交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

住所：____________________

身份证号码：____________________

中介机构（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

营业执照号：____________________

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

住所：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意购买位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意出售该房屋，丙方作为中介机构，负责促成交易并提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制。

3.甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷，如因标的房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

二、中介服务及费用

1.丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易，并按照约定的中介服务费用收取报酬。

2.中介服务费用为标的房屋总价款的____________________%，由甲方支付给丙方。

三、房屋价格及付款方式

1.标的房屋价格为人民币____________________元。

2.乙方分以下几期支付房款：

（1）首付款：在签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付甲方人民币____________________元。

（2）分期付款：自签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付甲方人民币____________________元，此后每隔____________________个月支付一次，共计____________________期。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并对丙方的服务质量进行监督。

3.乙方在交易过程中享有知情权、选择权、协商权等，并有权拒绝不合理的条款。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房屋总价款万分之____________________的违约金。

2.甲方不得擅自改变标的房屋的用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方不得要求乙方提前支付房款，乙方有权在合同约定的期限内按期支付。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同备案表

（3）其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖