交房合同标准文本

交房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、交房时间

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

2.2如甲方未能按期交房，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

三、房屋交付条件

3.1甲方应确保房屋符合国家有关房屋交付标准，具备居住条件。

3.2甲方应将房屋交付时，房屋内所有设施设备完好，无损坏。

3.3甲方应将房屋交付时，房屋内所有附属设施设备齐全，包括但不限于：__________。

四、房屋交付手续

4.1甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）房屋土地使用权证书；

（3）房屋质量保证书；

（4）房屋维修基金缴纳证明；

（5）其他相关文件。

4.2乙方应在收到上述文件后__________日内，办理房屋交接手续。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在房屋使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构。

5.3乙方在房屋使用过程中，如发现房屋及附属设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1如甲方未能按期交房，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

6.2如乙方在房屋使用过程中，违反国家有关法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋土地使用权证书复印件；

3.房屋质量保证书；

4.房屋维修基金缴纳证明；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、丙方责任

2.1丙方负责提供房屋交付后的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

2.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方和乙方的合理需求。

2.3丙方应遵守国家有关物业管理法规，维护甲方和乙方的合法权益。

三、乙方责任

3.1乙方应在甲方指定的时间内接收房屋，并按约定支付房屋价款。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

3.3乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关证明文件。

4.2甲方有权监督丙方的物业管理服务质量，对服务质量不满意时，有权要求丙方改进。

4.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

五、甲方义务

5.1甲方应按时将房屋交付给乙方。

5.2甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

5.3甲方应确保房屋及附属设施设备在交付时处于良好状态。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方提供物业管理服务的相关证明文件。

6.3乙方有权在丙方服务质量不达标时，要求甲方采取措施。

七、乙方义务

7.1乙方应按时支付房屋价款。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

7.3乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构。

八、违约责任

8.1如甲方未能按期交房，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

8.2如丙方未能提供符合约定的物业管理服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.3如乙方违反国家有关法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋土地使用权证书复印件；

3.房屋质量保证书；

4.房屋维修基金缴纳证明；

5.物业管理服务合同；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保房屋交付后的使用安全、舒适，同时提升甲方房屋的市场价值。丙方的参与有助于甲方集中精力发展核心业务，降低物业管理成本，提高管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋交付后的使用安全、舒适。甲方通过设定详细的条款，明确各方责任，降低违约风险，维护自身利益。甲方的主导地位有助于保障房屋的品质，提升甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并由丁方提供相关装修及售后服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、丁方责任

2.1丁方负责对房屋进行装修，确保装修质量符合国家相关标准和乙方的要求。

2.2丁方应提供装修后的房屋售后服务，包括但不限于：设施设备维护、维修保障等。

2.3丁方应遵守国家有关装修及售后服务法规，保障乙方权益。

三、甲方责任

3.1甲方应按时将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

3.3甲方应确保房屋在交付时无任何质量缺陷。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋。

4.2乙方有权要求丁方提供装修及售后服务的相关证明文件。

4.3乙方有权在丁方服务质量不达标时，要求甲方采取措施。

五、乙方义务

5.1乙方应按时支付房屋价款。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

5.3乙方应配合丁方进行装修及售后服务工作。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按时支付房屋价款。

6.2甲方有权监督丁方的装修及售后服务质量，对服务质量不满意时，有权要求丁方改进。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、甲方义务

7.1甲方应按时将房屋交付给乙方。

7.2甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

7.3甲方应确保房屋在交付时无任何质量缺陷。

八、违约责任

8.1如甲方未能按期交房，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

8.2如丁方未能提供符合约定的装修及售后服务，甲方有权要求丁方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.3如乙方违反国家有关法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋土地使用权证书复印件；

3.房屋质量保证书；

4.装修及售后服务合同；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋的交付质量和装修服务的满意度。乙方的主导地位有助于确保房屋符合其预期标