2025关于企业厂房租赁合同协议书范本

2025关于企业厂房租赁合同协议书范本关于企业厂房租赁合同协议书范本（2025年）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于省市区路号（以下简称“租赁场所”），建筑面积为平方米，其中厂房建筑面积为平方米，办公楼建筑面积为平方米（具体面积以实际测量为准）。1.2租赁场所的土地使用权证编号为，房屋所有权证编号为。1.3厂房的租赁用途为（如：工业生产、仓储物流等），乙方承诺在租赁期间不得擅自改变厂房的用途。1.4厂房的交付状态为：（如：毛坯、简易装修、已装修等），具体交付条件详见附件一。1.5厂房内附属设施及设备情况详见附件二，乙方接收后应予以确认。第二条租金及支付方式2.1租金标准：厂房租金为每平方米元/月，总租金为人民币元/月（大写：）。2.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方需于每期租金到期前日支付下一周期的租金。2.3租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.4押金：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金于本合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还。2.5租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%（或以市场行情为准），调整后的租金自年月日起执行。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。3.3在租赁期限内，如因城市规划、政府征用等原因导致厂房无法继续使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并给予乙方适当的搬迁补偿。第四条厂房的使用、维修和改造4.1乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自进行结构改动或破坏厂房的主体结构。如乙方确需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并提交改造方案。4.2厂房的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。4.3租赁期满或合同解除后，除非另有约定，乙方应在日内将厂房恢复至交付时的状态，逾期未恢复的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。4.4厂房内原有设备及附属设施的维护由乙方负责，如需更换或新增设备，应经甲方同意后方可进行。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照合同约定将厂房交付乙方使用；（2）甲方应确保出租的厂房不存在产权纠纷或其他权利负担；（3）甲方有权检查乙方的使用情况，但应提前日通知乙方；（4）甲方有义务协助乙方办理相关手续，如用水、用电、用气等。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，并享受合法经营的权利；（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；（3）乙方不得将厂房转租、分租或用于违法经营活动；（4）乙方应妥善保管厂房及附属设施，不得损坏或擅自拆除。第六条合同的变更和解除6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同，但需签订书面补充协议。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变厂房用途或转租的；（3）乙方利用厂房进行违法活动的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按合同约定交付厂房的；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的；（3）不可抗力事件导致厂房无法使用的。6.4合同解除后，双方应清算租金、押金及相关费用，并办理厂房交接手续。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。7.2甲方未按合同约定交付厂房的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可期待利益损失。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.5本合同自双方签字或盖章之日起生效。第九条合同的生效本合同由甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月