2025商业店铺租赁合同范本参考

2025商业店铺租赁合同范本参考商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：乙方（承租方）：名称：地址：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：鉴于甲方愿意将合法拥有的商业店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租的店铺位于，具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准。该店铺的产权证号为，建筑面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同届满后，乙方若希望继续租赁，应提前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方指定的收款账户为：。乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。第四条租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。若遇市场环境重大变化，双方可协商调整租金，但应以书面形式确认。第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金仅用于抵扣乙方应支付的租金、物业服务费或其他费用。若无违约行为，甲方应于租赁期届满或合同终止后个工作日内全额退还押金，不计利息。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方应确保出租店铺的合法性，保证乙方在租赁期限内合法使用店铺。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。甲方应协助乙方办理相关证照，费用由乙方承担。乙方权利义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁店铺及其设备，不得擅自改变店铺结构或用途，确需装修的，应事先征得甲方书面同意。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动。第七条费用承担租赁期间内，乙方应承担因使用租赁店铺所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。物业管理费为每月人民币元（大写：元整），由乙方直接向物业管理公司支付。第八条合同终止情形租期届满：本合同于租赁期届满之日自动终止。协商一致：经双方协商一致，可提前终止本合同。违约终止：任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。不可抗力：因不可抗力事件导致租赁目的无法实现的，双方可协商终止合同。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于可得利益损失。第十条续租与转租乙方在租赁期内不得擅自转租、分租或转让店铺使用权，确需转租的，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并与甲方另行签订转租协议。若未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。第十一条通知与送达本合同履行过程中的所有通知、函件等应以书面形式送达。通知的送达地址为本合同记载的甲乙双方地址，若地址变更，应在变更后日内书面通知对方。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：