2025租房合同协议书大全

2025租房合同协议书大全本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：姓名：证件号：地址：联系XX：乙方（承租方）：姓名：证件号：地址：联系XX：鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区街道号室，建筑面积平方米，房产证编号为。该房屋权属情况为（商品房、公有住房、其他），甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。该房屋现有附属设施及设备如下：。该房屋用途为（居住、办公、商业等），乙方承诺按照该用途合法使用房屋。第二条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复乙方是否同意续租。续租租金及合同条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式该房屋租金为元/月，租金总计元。租金支付方式为（按月支付、按季支付、按年支付），乙方应于每月的日（或每季度的日、每年的日）向甲方支付租金。租金支付账号为：（开户银行：，开户名称：，银行账号：）。乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条房屋使用规定乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人使用。乙方在使用房屋过程中，应合理爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏房屋主体结构或设备。乙方在房屋内进行装修或添置设施设备，应事先征得甲方书面同意，且不得影响房屋安全或违反相关法律法规。乙方应在租赁期内保持房屋及附属设施设备的正常使用状态，如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致房屋无法正常使用的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第五条房屋维护与维修在租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维护和维修责任如下：因正常使用导致的设施设备小修，由乙方负责；因房屋主体结构或设施设备年久失修导致的大修，由甲方负责；重大维修费用由甲方承担，但甲方应在维修前征得乙方同意。乙方如发现房屋及其附属设施设备存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。甲方进入房屋进行维修时，应提前日通知乙方，并在乙方在场的情况下进行维修，以确保乙方财产安全。第六条合同的解除与终止租赁期间，双方协商一致的，可以解除合同。甲方在以下情形下有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方损坏房屋及其附属设施设备，且拒不修复或赔偿的。乙方在以下情形下有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍不履行的；甲方提供的房屋存在严重安全隐患或不符合约定用途的；甲方擅自提前收回房屋的。合同解除后，乙方应于日内将房屋交还甲方，双方应结清租金、押金及相关费用。第七条违约责任任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金元。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用的，乙方应修复房屋或赔偿甲方损失。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方全部损失。第八条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，副本提交相关部门备案。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，本合同不涉及争议的部分仍应继续履行。第十条签订地点及日期本合同于年月日在签订。