精髓把握装修合同

精髓把握装修合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

乙方地址：____________________

鉴于甲方需要对其房屋进行装修，以提升居住品质和满足生活需求，乙方愿意承接甲方的装修工程。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在装修工程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。

二、合同背景：甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备相应的资质和经验，双方经协商一致，达成装修合作协议。

三、装修工程的具体内容和要求将在后续条款中详细约定。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点提供装修工程所需的场地和条件，确保乙方正常施工。

2.甲方应向乙方提供准确的装修图纸、设计要求和工程预算，并对乙方提出的疑问进行及时解答。

3.甲方应按照合同约定的进度支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。

4.甲方应监督乙方按照合同约定进行施工，对施工过程中的质量问题提出整改意见。

5.甲方应配合乙方进行工程验收，对验收合格后的工程进行合理使用和维护。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点开始施工，确保工程按时完成。

2.乙方应严格按照甲方提供的装修图纸、设计要求和工程预算进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

3.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全，防止发生安全事故。

4.乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行清理，保持施工现场的整洁。

5.乙方应配合甲方进行工程验收，对验收合格后的工程进行保修，保修期按合同约定执行。

6.乙方应按照合同约定，对施工过程中涉及到的知识产权进行保护，不得侵犯他人的合法权益。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权监督乙方施工过程，对施工过程中的质量问题提出整改意见。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成工程，并按照约定支付工程款项。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修图纸、设计要求和工程预算。

5.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程款项。

6.乙方有权要求甲方配合进行工程验收，并对验收合格后的工程进行合理使用和维护。

四、违约责任：

1.甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。

2.乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。

3.双方均应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本装修合同的总金额为人民币______元（大写：______元整），包括但不限于材料费、人工费、设计费等所有与装修工程直接相关的费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元。

2.进度款：装修工程按照合同约定的进度分期支付，具体支付节点及比例如下：

-第一阶段：工程开工后，乙方提交工程进度报告并经甲方确认，甲方支付合同总金额的_____%，即人民币______元。

-第二阶段：工程完成主体结构及隐蔽工程，乙方提交工程进度报告并经甲方确认，甲方支付合同总金额的_____%，即人民币______元。

-第三阶段：工程完成内部装修及安装工程，乙方提交工程进度报告并经甲方确认，甲方支付合同总金额的_____%，即人民币______元。

3.尾款：工程竣工验收合格，甲方接收并满意后，支付合同总金额的_____%作为尾款，即人民币______元。尾款支付前，乙方需提交完整的竣工资料和保修承诺书。

4.额外费用：因甲方原因或不可抗力因素导致的工程延期、工程量增加等，产生的额外费用由甲方承担，支付方式参照上述进度款支付。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，乙方应提供相应的工程进度报告、发票或收据，以及甲方认为必要的其他证明文件。

2.甲方在支付款项时，有权对乙方的工程质量、进度进行审核，如发现质量问题或进度延误，甲方有权暂停支付或要求乙方进行整改。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时开具相应的发票或收据，并确保发票内容与合同约定一致。

四、支付时间

1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。

2.进度款：每个支付节点后____个工作日内支付。

3.尾款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如乙方未按约定提供工程进度报告或发票，应向甲方支付_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金，直至款项全部支付完毕。

2.若乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.若乙方在施工过程中使用不合格的材料或存在重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。

4.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

二、争议解决

1.本合同的争议解决方式为：______（选择以下一项：诉讼、仲裁、调解）。

2.若选择诉讼，双方同意将争议提交至______（指定法院名称）管辖。

3.若选择仲裁，双方同意将争议提交至______（指定仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.若选择调解，双方同意由______（指定调解机构或调解人）进行调解，调解结果对双方均有约束力。

三、适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、通知与送达

1.任何一方通知另一方，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

-邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址，邮戳日期为送达日期。

-专人递送：以专人递送至对方提供的地址，收件人签字确认日期为送达日期。

-电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱，发送成功后立即通知对方，邮件发送成功日期为送达日期。

2.任何一方变更地址或联系方式，应提前____个工作日书面通知对方。

五、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可按上述争议解决机制处理。

六、合同终止

本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。合同终止后，双方应按照约定进行结算，并处理相关的后续事宜。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律、法规另有规定。

二、有效期

本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延续合同期限。

三、变更与终止

1.合同的变更：在合同履行期间，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，达成书面协议后，变更内容即成为合同的有效组成部分。

2.合同的终止：

-因甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

-因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

-双方协商一致，决定终止合同。

-因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，决定终止合同。

四、通知

1.任何一方通知另一方，应以书面形式进行，并按照合同中约定的送达方式送达。

2.任何一方变更通知地址或联系方式，应在____个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。

3.不可抗力事件持续____个工作日以上，双方可协商决定合同是否继续履行或终止合同。

六、保密条款

1.双方对本合同的内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

七、合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

附件：

一、需求文档

1.甲方的装修需求说明书，包括装修风格、功能需求、材料要求等。

2.甲方的房屋现状图纸，标明装修区域和尺寸。

二、设计方案

1.乙方的装修设计方案，包括平面布局图、立面图、剖面图、效果图等。

2.设计方案的详细说明，包括材料选择、工艺流程、施工要点等。

三、技术规格

1.装修工程所需材料的品牌、型号、规格、数量等清单。

2.施工过程中所需遵循的技术规范和标准。

四、各类证件复印件

1.乙方营业执照副本复印件。

2.乙方相关资质证书复印件，如安全生产许可证、建筑装饰装修工程专业承包资质证书等。

3.乙方项目负责人及主要施工人员的身份证、职业资格证书复印件。

五、其他

1.双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文