演艺场馆租赁合同

第第页合同编号:________演艺场馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，旨在明确双方在演艺场馆租赁过程中的权利、义务及责任。甲方同意将位于______的演艺场馆出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该演艺场馆。本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，确保演艺活动的顺利进行。本合同的基本信息如下：1.租赁标的：位于______的演艺场馆。2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁用途：乙方租赁该演艺场馆用于举办各类文艺演出、商业活动等。4.租赁费用：乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为______。本合同的目的在于明确双方在演艺场馆租赁过程中的权利、义务及责任，确保演艺活动的顺利进行，维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应按照本合同约定的租赁期限，每月支付演艺场馆租赁费用人民币______元整（大写：______元整）。租赁期间如遇政府相关部门调整租金标准，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前______日通知乙方。2.支付方式：a.乙方应在每月的______日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。b.如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取分期支付或预付租金的方式，具体支付时间及金额由双方另行约定。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为保证金。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.违约责任：如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证演艺场馆符合租赁用途，必要的设施设备。b.甲方应配合乙方进行演出活动前的场地布置和检查。c.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保不违反法律法规及社会公德。d.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方保证金。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期间使用演艺场馆，举办各类文艺演出、商业活动等。b.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。c.乙方应爱护演艺场馆内的设施设备，不得损坏或擅自更改。d.乙方应遵守国家法律法规，不得举办违法活动。e.乙方应在租赁期满前______日通知甲方，办理退租手续。3.特别约定：a.乙方在租赁期间举办的活动，若需进行宣传推广，应事先征得甲方同意。b.乙方不得将演艺场馆转租或分租给第三方。c.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成可依法解除合同。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁的演艺场馆符合国家相关安全标准和规定，确保乙方在使用过程中的安全。b.甲方负责对演艺场馆进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。c.如因甲方原因导致演艺场馆设施设备损坏，甲方应在______日内修复或更换，并承担相关费用。2.服务内容：a.甲方必要的现场服务，包括但不限于场地清洁、安全巡查等。b.甲方应演出活动所需的灯光、音响、舞台等设备的技术支持。c.甲方应在乙方活动前进行场地布置，确保场地符合演出要求。3.服务响应：a.乙方在租赁期间如遇任何问题，应及时通知甲方，甲方应在______小时内响应并解决方案。b.如因甲方服务不到位导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.服务费用：a.本合同中未明确列出的额外服务，双方可根据实际情况另行协商费用。b.甲方的服务费用将包含在租金中，如有额外费用，甲方应提前通知乙方并经其同意后支付。五、履行与变更1.履行：a.双方应按照本合同的约定履行各自的义务。b.乙方应按照合同约定的日期支付租金和保证金。c.甲方应按照合同约定演艺场馆及相应的服务。2.变更：a.如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容或解除合同。b.任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。c.如乙方需要变更租赁期限，应在租赁期限届满前______日通知甲方，经双方协商一致后可予以变更。3.违约责任：a.任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。b.违约金的计算方式为：违约金额×______%。4.通知：a.任何一方通知对方，应以书面形式进行，并确保对方在合理期限内收到通知。b.通知送达时间以实际收到时间为准。如以邮寄方式送达，以邮戳为准。5.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本合同内容、租赁事宜及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.本合同的具体条款和条件；b.双方的商业计划、财务状况、技术秘密、客户名单等；c.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。3.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后______年。4.以下情况不构成违反保密义务：a.法律法规要求公开的信息；b.事先经对方书面同意公开的信息；c.在公开渠道合法获取的信息。5.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违反方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理维权费用。6.双方对本保密条款的履行情况进行监督，任何一方发现对方违反保密义务的，应及时采取措施制止，并追究对方责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能导致双方关系恶化的行为。6.如双方同意仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，并将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。7.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.在争议解决过程中，未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或终止合同。八、其它条款1.合同解除：除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。3.合同终止：租赁期满或双方协商一致终止合同后，乙方应立即腾退演艺场馆，并按照约定清理场地。4.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同正文不一致之处，以附件为准。7.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按相关法律法规执行。8.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。九、合同签署本合同经甲乙双方充分协商