2025企业租赁私人住宅合同模板

2025企业租赁私人住宅合同模板合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：鉴于甲方愿将合法拥有的私人住宅出租给乙方，乙方同意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租的住宅位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，以下简称“该住宅”。该住宅现状详见附件一：房屋现状确认书。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方有意续租的，需在合同期满前日向对方提出书面申请，经协商一致后，签订续租合同。若双方在合同期内提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式：（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的‰。第四条其他费用乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、空调费等能源费用；电视收视费、网络费、方式费等通信费用；其他乙方使用该住宅所产生的费用。甲方负责承担该住宅的物业费、房屋维修费及与该住宅相关的公共事业费用。第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失。合同期满后，甲方应将押金无息退还乙方，前提是乙方已履行所有合同义务且无任何费用拖欠。第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该住宅的合法性，拥有完整的出租权利，并在租赁期间内不得将该住宅另行出租或出售。甲方应保证该住宅及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然老化或非乙方原因造成的损坏。甲方不得干涉乙方的正常生活及商业活动，但有权在合理时间内进入该住宅进行检查或维修（需提前小时通知乙方）。乙方权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该住宅及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。若因乙方原因导致损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。乙方不得在该住宅内从事非法活动或违反公共秩序的行为，不得将该住宅用于非法用途或转租他人。乙方应保持该住宅的清洁与卫生，并在退租时将该住宅恢复至甲方交付时的状况（正常使用损耗除外）。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如甲方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，可解除合同，双方互不承担责任。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。若乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方提前解除合同，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第十一条附则本合同签订地点为，甲乙双方确认已充分阅读并完全理解本合同内容，愿意按照本合同的约定履行各自的义务。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：房屋现状确认书年月日，甲方提供的该住宅现状如下：房屋内部：。设施设备：。其他：。乙方确认无误，并签字：日期：年