个人房子转让合同范本

个人房子转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX个人，以下简称“甲方”，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，以下简称“乙方”，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方为购买/出租/委托乙方房屋/服务，乙方为出售/承租/提供房屋/服务，双方为了明确双方的合作事项、权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方的真实意愿，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。双方应按照合同约定全面履行各自的义务，共同实现合同目的。

本合同所涉及的房屋/服务事项，双方应遵循相关法律法规和政策规定，确保房屋/服务的合法性、合规性。

本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。除非双方另有约定，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

本合同的签订地为XX市XX区，适用中华人民共和国法律法规。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（在此处继续编写合同的具体内容，包括但不限于双方的权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方/出租方/委托方与乙方作为卖方/承租方/服务提供方之间的权利义务关系，明确双方在房屋转让/租赁/委托服务过程中的具体事项。具体内容包括但不限于：房屋的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任以及双方的其他权利义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“房屋”：指位于XX市XX区XX街道XX号的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

2.“转让价格”：指甲方购买房屋所支付的总价款，具体金额详见合同附件。

3.“交付日期”：指双方约定乙方将房屋及附属设施所有权转移给甲方的日期。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.“违约”：指一方未履行或未完全履行本合同规定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买/租赁/接受乙方提供的房屋/服务。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件，及时向乙方支付转让价格/租金/服务费用。

3.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售/出租/提供房屋/服务。

2.乙方应保证房屋/服务的质量和合法性，符合相关标准和要求。

3.乙方应履行合同约定的其他义务。

（在此处继续编写双方其他具体的权利和义务，包括但不限于房屋的维护、使用、变更、解除合同的条件等）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应在本合同约定的交付日期前【】日内，向乙方支付剩余的房价款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.支付方式：甲方可以选择银行转账、现金支付等方式进行支付。

甲方未按照约定时间支付房价款或定金的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的10%。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同的履行期限及关键时间节点如下：

1.本合同签订后【】日内，甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续。

2.自本合同签订之日起【】日内，乙方应保证房屋的权属清晰，无任何权利纠纷。

3.自本合同签订之日起【】日内，乙方应配合甲方完成房屋的验收手续。

4.房屋交付日期为【】日。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间支付房价款或定金的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的10%。

2.乙方未按照约定时间交付房屋或未能保证房屋权属清晰的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的10%。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应立即通知对方，并在【】日内共同协商确定后续处理方案。

4.除不可抗力原因外，甲乙双方任意一方违约的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

5.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

6.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，任何一方未履行或未完全履行本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。在发生不可抗力情况时，甲乙双方的责任免除条件如下：

1.发生不可抗力情况的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况结束后【】日内继续履行合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应立即协商确定后续处理方案。

4.如果不可抗力情况持续发生，导致合同无法履行超过【】日，甲乙双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

5.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，任何一方未履行或未完全履行本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任。但如能证明未履行或未完全履行是由于不可抗力造成的，该方不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.争议解决方式：甲乙双方应优先选择【】方式解决争议，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

2.协商解决：甲乙双方应尽力通过友好协商解决争议，并在【】日内达成一致。

3.调解解决：如协商解决不成，甲乙双方可选择向第三方调解组织申请调解，调解期限为【】日。

4.仲裁解决：如调解解决不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。

5.诉讼解决：如仲裁解决不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，并尊重对方的合法权益。在解决争议的过程中，甲乙双方应保持合作态度，共同维护双方的利益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知对方，包括但不限于电子邮件、信件、短信等方式。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非双方另有约定，本合同的变更应书面签署，并经双方确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力导致合同无法履行，并经甲乙双方协商一致解除合同；

d.一方违约，另一方解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于财产返还、赔偿等。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.适用法律：本合同的签订地为XX市XX区，适用中华人民共和国法律法规。

7.合同一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，甲乙双方应按照附件的约定履行各