农村集投资合同范本

农村集投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村集体资产管理公司，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为XXX。联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为XXX。联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXX@。

合同简介：

双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的集体土地出租给乙方使用，乙方承诺在该土地上进行农业投资和发展。双方约定在合同期限内，乙方有权使用该土地进行农业生产和经营，甲方则有义务提供相应的土地使用权和服务支持。本合同的签订旨在促进农村集体经济发展，提高农民收入，实现双方共赢。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的集体土地，而乙方具有农业投资和发展需求。为了合理利用土地资源，提高农业产值，甲方愿意将土地出租给乙方，乙方则承诺在土地上进行投资和发展。双方在此基础上达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的主要内容包括双方的基本信息、土地使用权的转让、投资和经营、双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守合同约定，共同推进农村集体经济发展，实现互利共赢。

在合同执行过程中，双方应遵循诚实信用、合作共赢的原则，积极履行合同义务，加强沟通与协作。如遇到合同约定之外的情况，双方应友好协商，共同解决问题。在本合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订续约合同。在本合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定，共同维护农村集体资产的安全和增值。

在农村集体投资领域，双方应充分发挥各自优势，加强合作，创新农业发展模式，提高农业产值。同时，双方还应关注农村生态环境保护，确保农业生产和经营活动符合可持续发展要求。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

特此声明，双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其集体土地出租给乙方使用，乙方则在该土地上进行农业投资和发展，以实现农村集体经济的增长和农民收入的提高。具体内容包括但不限于：

1.甲方出租集体土地给乙方，并提供土地使用权和相关服务支持。

2.乙方在土地上进行农业投资和发展，提高农业产值。

3.双方共同推进农村集体经济发展，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX农村集体资产管理公司，本合同的出租方。

2.乙方：指XXX农业发展有限公司，本合同的承租方。

3.集体土地：指位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的土地，该土地由甲方出租给乙方使用。

4.农业投资和发展：指乙方在集体土地上进行的农业生产、加工、销售等经营活动。

5.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签字之日起至合同期满之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用土地。

2.甲方有义务提供集体土地给乙方使用，并保证土地的权属清晰，不存在任何权利争议。

3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续，并提供必要的服务支持。

4.甲方应按照合同约定，按时交付土地给乙方使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用集体土地，并进行农业投资和发展。

2.乙方有义务按照约定用途使用土地，并保证土地的合理利用和农业生产的可持续发展。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付。

4.乙方应自行承担在土地使用过程中产生的所有费用，包括但不限于农业生产、加工、销售等经营成本。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法活动，并应承担因违法行为所产生的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.土地租金为每亩每年人民币XXX元，总计人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方应按照合同约定的租金金额，通过银行转账等方式，向甲方支付租金。

3.租金支付时间为合同签订之日起十个工作日内，后续每年同期前支付当年的租金。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满后，如乙方愿意继续租赁土地，应在合同期满前一个月内向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。

3.如乙方未在合同期满前提出续租申请，甲方有权收回土地，并要求乙方立即搬离场地，清理场地上的所有物品。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反合同约定，包括但不限于未按约定时间交付土地、未提供服务支持等，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的百分之十。

3.乙方违反合同约定，包括但不限于未按约定用途使用土地、未支付租金等，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的百分之十。

4.双方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

5.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

6.双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。未经双方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定责任免除的条件。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行的期限超过合同期限的百分之五十，双方可协商解除合同，并免除责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应向对方提供相关证明文件，并提交给双方共同认可的第三方评估机构进行评估。根据评估结果，双方可协商确定损失的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。未经双方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同期限届满，双方未续签；

c.一方违约严重，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金或赔偿损失。

5.本合同的任何条款，如被认定为无效或者不可执行，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附录包括：土地使用权证明、乙方经营计划等。

2.本合同附件包括：合同履行过程中产生的相关文件、资料等。

3.附录和附件是本合同不可分割的