2025年租赁合同范本-房屋租赁合同书

2025年租赁合同范本:房屋租赁合同书房屋租赁合同书本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：乙方（承租方）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，用途为（注：如商业、住宅等）。1.3租赁房屋的产权证编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若继续租用租赁房屋，应在租赁期限届满前日内书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（￥元）。3.2租金支付方式为（注：如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方应在每期租金到期前日支付下一期间的租金。3.3租金支付方式为（注：如银行转账、现金支付等），甲方的收款账户信息为：户名：开户银行：账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金的%作为违约金。第四条租赁房屋的使用与修缮4.1乙方在租赁期内有权合法使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。4.2乙方应妥善使用并保护租赁房屋及附属设施、设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁房屋的修缮责任由承担（注：如甲方或乙方）：（1）租赁房屋的结构性修缮由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行修缮，特殊情况除外。（2）租赁房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。4.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改建或增建。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。（2）甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的用途，并在租赁期内保持房屋的正常使用状态。（3）甲方不得在租赁期内无故干涉乙方的合法使用权。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋。（2）乙方应按时支付租金及约定的其他费用。（3）乙方不得将租赁房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（3）乙方擅自转租、转让、抵押租赁房屋的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定修缮房屋，影响乙方正常使用的；（2）甲方无故干涉乙方正常使用权的。6.4合同解除后，双方应结清各自应承担的费用，并依法处理房屋的返还及其他事宜。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。7.2因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金不得要求退还，并应赔偿甲方遭受的损失。7.3因房屋质量问题或甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方遭受的损失。第八条续租条款8.1租赁期满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应在租赁期限届满前日内向甲方提出书面申请。8.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。8.3双方协商一致后，应另行签订书面租赁合同。第九条保密条款9.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容或相关秘密信息。9.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同。10.2因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年