2025房屋买卖合同范本内容

2025房屋买卖合同范本内容房屋买卖合同（2025年范本）本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：出卖人：买受人：鉴于出卖人合法拥有位于中华人民共和国市区路号的房产，并愿意将其出售给买受人；买受人同意按本合同约定的条件购买该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1出卖人所拥有的房屋位于，产权证编号为，建筑面积为平方米（以房产证记载为准）。1.2房屋的用途为，土地使用年限自年月日起至年月日止。1.3该房屋目前处于状态，无抵押、质押或其他权利限制。如存在抵押，则出卖人保证在本合同签订之日起日内办理完毕解除抵押手续。第二条成交价格与支付方式2.1双方约定该房屋的成交总价为人民币元整（大写：）。2.2买受人应按以下方式支付房价款：首付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；第二期房款：人民币元整，于年月日前支付；尾款：人民币元整，于房屋所有权转移登记手续办理完毕后日内支付。2.3房价款支付方式为银行转账或现金交付，双方约定以方式进行支付，并另行签署《房款支付协议》明确具体细节。第三条交房时间及条件3.1出卖人承诺于年月日前将房屋交付给买受人。交房时，出卖人应提供以下文件：房产证；土地使用证（如有）；原购房合同或发票等原始凭证；该房屋的钥匙；其他应当移交的设施、设备及资料。3.2买受人在接收房屋时应对房屋现状进行验收，若发现与本合同约定不符之处，应在日内书面通知出卖人，双方协商解决。逾期未提出异议，则视为对交房条件的认可。第四条税费承担4.1因本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由双方按国家规定各自承担。4.2房屋在交易过程中若需办理评估、测绘等手续，相关费用由方承担。第五条权属转移登记5.1双方约定于房屋交付后日内向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。买受人应按要求提供身份明、购房合同等相关材料，出卖人亦应配合提供所需文件。5.2因出卖人的原因导致权属转移登记未能在约定时间内完成的，每逾期一日，出卖人应按日向买受人支付违约金人民币元；超过日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿造成的损失。第六条违约责任6.1买受人未按照约定时间支付房价款的，每逾期一日，应按日向出卖人支付违约金人民币元。逾期超过日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人赔偿造成的损失。6.2出卖人未能按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向买受人支付违约金人民币元。逾期超过日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿造成的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2双方承诺在交易过程中严格遵守国家法律法规，并自行承担因本次交易产生的各项风险。第十条合同生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，出卖人执份，买受人执份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分）出卖人：身份号/统一社会信用代码：联系地址：邮政编码：联系方式：买受人：身份号/统一社会信用代码：联系地址：邮政编码：