2025店铺的租赁合同样本

2025店铺的租赁合同样本店铺租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：证件号/统一社会信用代码：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该店铺用于（具体用途，如“商业经营”、“办公”等），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的店铺，以下简称“店铺”。1.2店铺面积为平方米，具体面积以相关职能部门测量为准。1.3店铺的现状及设施由双方于本合同签订前共同确认，具体内容见附件《租赁物现状确认书》。第二条租赁用途2.1乙方承租店铺的用途为（具体用途说明），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.2乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事任何非法活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期满后，双方可协商续签合同。乙方若希望续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：4.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。5.2押金的具体使用方式如下：a)用于抵扣乙方应承担的费用（如租金、物业费等）；b)用于修复租赁物在租赁期间内因乙方原因造成的损坏；c)其他双方约定的用途。5.3合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。第六条租赁物的交付6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。6.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》。6.3租赁物的交付不视为甲方对租赁物的瑕疵承担责任，乙方应自行检查并书面确认租赁物是否符合使用要求。第七条使用与维护7.1乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行危害租赁物安全或影响相邻权利人的行为。7.2乙方应负责租赁物内部设施的日常维护，如发现损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。7.3甲方负责租赁物的外部维护及公共区域的管理，费用由甲方承担。第八条费用承担8.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的费用，包括但不限于：a)水费、电费、燃气费、暖气费；b)物业管理费；c)废物处理费；d)通讯费用；e)其他相关费用。8.2甲方负责缴纳租赁物的土地使用税、房屋税及其他由甲方承担的税费。8.3双方应保留相关费用的支付凭证，以备查验。第九条变更与解除9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a)乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途；b)乙方利用租赁物从事非法活动；c)乙方逾期支付租金或费用达日以上；d)乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)甲方未按约定交付租赁物；b)甲方提供的租赁物不符合约定的使用条件；c)甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用；d)甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后仍未改正。9.4本合同解除后，双方应于合同解除后日内办理租赁物的交接手续，并结清相关费用。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。10.2任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。10.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用；若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担责任。10.4任一方因违约行为导致对方提起诉讼的，违约方需承担相应的诉讼费用及律师费用。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。附件《租赁物现状确认书》《租赁物交付确认书》《补充协议》（若有）甲方（签字盖章）：日期：年月