2025年租赁合同简易模板

2025年租赁合同简易模板本租赁合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：姓名：证件号码：联系方式：联系地址：承租方（乙方）：姓名：证件号码：联系方式：联系地址：本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立如下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有产权的位于省市区（县）街道（乡镇）路（巷）号的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，用途为（居住/办公/商业）。1.3该房屋的权属证书编号为：，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权以及合法的出租权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。2.2租赁期届满后，乙方若继续承租，需在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面回复乙方是否同意续租。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。2.3非经双方协商一致，任何一方不得单方面提前终止本合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月，总计租金为人民币元。3.2租金支付方式为：（月付/季付/年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3乙方支付租金的账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.4甲方收到租金后，应向乙方提供正式的收款凭证，具体内容由双方协商确定。3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同并收取相应的违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合同当日支付押金人民币元（大写：人民币元整）至甲方账户，作为履行本合同的担保。4.2押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内将押金全额退还给乙方（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，不足部分乙方仍需赔偿。第五条房屋交付及验收5.1甲方应于年月日将房屋交付给乙方使用，双方需签订《房屋交付清单》作为本合同的附件。5.2房屋交付时，乙方应对房屋的结构、设施设备及家具家电进行全面检查，并确认无误后签字。5.3若因甲方原因导致房屋未能按期交付，甲方需按日租金的倍向乙方支付违约金；若因乙方原因导致未按期接收房屋，乙方需按日租金的倍向甲方支付违约金。5.4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施设备。若因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方需负责维修或赔偿。第六条房屋维护6.1租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。6.2房屋大修（指影响房屋正常使用的大面积维修或设备更换）由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后的日内完成维修。6.3因不可抗力（如地震、台风等自然灾害）导致房屋损坏，修理费用由双方协商解决。6.4乙方应合理使用房屋及设施设备，若设施设备出现故障，应及时通知甲方处理，不得自行随意拆卸或更换。第七条其他费用7.1租赁期间，房屋产生的以下费用由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）供暖费；（5）物业管理费；（6）网络费；（7）有线电视费；（8）其他费用：。7.2甲方应负担的费用：（1）房屋租赁税费；（2）房屋保险费用；（3）其他费用：。7.3双方应在合同终止时结清各自应承担的费用，如有争议，可向相关部门申请调解或通过法律途径解决。第八条转租条款8.1乙方在承租期间，不得将该房屋全部或部分转租、分租给第三方，如有特殊需要，需提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3经甲方同意后，转租合同需由甲乙双方共同签订，且转租期限不得超过本合同剩余租期。第九条合同的解除9.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金：（1）乙方拖欠租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租；（3）乙方损坏房屋或设施设备且拒不修复或赔偿；（4）乙方从事违法活动；（5）其他严重违约行为。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方擅自提高租金；（3）房屋存在重大安全隐患；（4）甲方干扰乙方正常使用房屋；（5）其他严重违约行为。9.4合同解除后，双方应结清各自应承担的费用及违约金，甲方退还剩余租金和押金。第十条违约责任10.1若因甲乙任何一方的原因导致本合同无法履行或提前终止，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：人民币元整）。10.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。第十一条补充条款11.1甲乙双方可以根据实际情况约定以下补充条款：（1）；（2）；（3）。11.2本补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。12.2协商未果的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年