2025托儿所租赁合同范本

2025托儿所租赁合同范本第一条租赁地点及面积1.1甲方（出租方）将其合法拥有的位于市区路号的托儿所场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方（承租方）使用。1.2租赁场地的具体面积为平方米，包括地上层，地下层。1.3租赁场地的平面图及详细结构图作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租金为每月人民币元（￥），租金按（季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一周期的租金。2.3租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：开户银行，账户名称，账号。2.4租金递增：租赁期限内，租金每年递增%，递增后的租金金额为元。第三条押金及退还3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（￥），作为履行本合同的担保。3.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。3.3租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还押金，扣除乙方应承担的费用及违约金后，剩余部分退还乙方。第四条租赁场地的修缮责任4.1甲方保证租赁场地及其附属设施设备处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。4.2乙方应合理使用租赁场地及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期间，乙方因经营需要对租赁场地进行装修或改建，应提前日书面通知甲方，并提交相关设计方案，经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或破坏乙方自行增设的设施设备，归甲方所有。第五条租赁场地的使用与维护5.1乙方承诺租赁场地仅用于托儿所经营，不得擅自改变用途或从事其他非法活动。5.2乙方应遵守相关法律法规及甲方所在社区的管理规定，合法经营，不得影响周边居民正常生活。5.3乙方应定期对租赁场地及其附属设施设备进行维护，确保其安全性和功能性。5.4乙方在使用租赁场地期间，如遇不可抗力导致的设施设备损坏，应在小时内通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第六条保险6.1乙方应为租赁场地及其附属设施设备购买财产保险，保险金额不低于人民币元（￥）。6.2乙方应为托儿所工作人员及儿童购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币元（￥）。6.3保险费用由乙方承担，保险单副本应交甲方备案。第七条转租及分租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租、分租或以其他方式交由第三方使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租协议，明确各方权利义务，并向甲方提交备案。"第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2甲方未按约定交付租赁场地，或交付的租赁场地不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并支付违约金元（￥）。8.3乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（￥）。8.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已付租金及押金按实际使用情况结算。第九条合同的续租9.1租赁期满，乙方有意继续租赁的，应于租赁期满前个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。9.2在同等条件下，乙方享有优先续租权。9.3未续签合同的，乙方应在租赁期满后日内将租赁场地返还甲方，并结清所有费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未按约定交付租赁场地，应支付违约金元（￥）；（2）未履行修缮责任，导致乙方无法正常使用租赁场地，应赔偿乙方损失元（￥）。10.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，应支付违约金元（￥）；（2）擅自改变租赁用途或转租，应支付违约金元（￥），并承担由此造成的损失；（3）improper使用租赁场地，造成设施设备严重损坏，应支付违约金元（￥）并赔偿损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。12.3甲乙双方联系方式：（1）甲方联系人：，联系方式：，地址：；（2）乙方联系人：，联系方式：，地址：。12.4书面通知方式：。甲方（出租方）：法定代表人/负责人（签字）：签署日期：