2025杭州市租赁合同范本

2025杭州市租赁合同范本杭州市房屋租赁合同为保护租赁双方的合法权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《杭州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。一、租赁物及情况（一）租赁物基本情况甲方（出租人）将位于杭州市区街道路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租人）使用。租赁物的建筑总面积为平方米，其中实际使用面积为平方米。租赁物的结构为（如：框架结构、砖混结构等），用途为（如：住宅、商业、办公等）。租赁物的权属状况：甲方持有（填写房屋所有权证或其他合法权属证明的证件编号），权属状况为（如：自有房产、共有房产等）。（二）租赁物交付标准甲方承诺在合同签订后日内将租赁物交付给乙方使用。租赁物的交付标准为：（如：毛坯交付、简装交付、精装交付等），具体交付状况以双方签字确认的《交接清单》为准。甲方承诺租赁物在交付时不存在影响乙方使用的瑕疵，如存在瑕疵，甲方应在交付前予以修复。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜，若不再续租，乙方应在租赁期满后日内将租赁物返还甲方，不得逾期占用。三、租金及支付方式租金标准为元/月（大写：），年租金为元（大写：）。租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付），具体支付时间为每月/季度/年的日前。乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称，开户银行，银行账号。乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。四、押金及相关费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写：），作为履行合同的担保。押金退还时间为租赁期满后双方结算完毕后日内，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。租赁期间产生的费用由双方按如下方式分担：水费、电费、燃气费、方式费、网络费、有线电视费等由乙方承担；物业管理费、垃圾处理费等由方承担；房屋维修费用由方承担。五、租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方如需对租赁物进行装修或添置设备，须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。租赁物内原有设施设备详见《交接清单》，乙方应妥善使用并负有保管义务。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。六、转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或与第三方共同使用。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并告知甲方备案。违反转租条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写：）。七、合同的解除合同履行期间，双方不得无故解除合同。如因特殊情况需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致。有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；不可抗力导致合同无法履行；租赁物因政策性拆除或改造。合同解除后，双方应在日内完成交接手续，并结清相关费用。八、违约责任甲方未能按期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写：）。3.乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写：）。因乙方原因导致租赁物损坏或无法使用，乙方应承担修复费用或赔偿责任。九、其他条款合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市区人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：联系人：联系方式：证件号码：地址：乙方（承租人）：联系人：