2025超市物业管理合同范本

2025超市物业管理合同范本正文本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（物业管理公司）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（超市方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有对超市物业的管理权，乙方为超市的合法经营主体，双方基于平等、自愿的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方同意为乙方提供物业服务，乙方同意支付相应的物业服务费用。本合同签订的目的在于明确双方的权利与义务，确保超市物业的完好、安全及有序管理。第二条物业管理内容2.1物业管理范围：超市及其附属设施的日常维护、清洁卫生、秩序维护、绿化养护等。2.2服务质量标准：甲方应按照不低于行业标准的物业服务水平为乙方提供服务，具体包括但不限于以下内容：日常维护：定期检查并维护物业的基础设施，确保其正常使用；清洁卫生：每日对物业区域进行清洁，保持环境整洁；秩序维护：安排专业人员维护物业区域的安全，防止盗窃、火灾等事件；绿化养护：定期修剪、浇水及维护物业区域内的绿化植物。2.3服务报告：甲方应定期向乙方提供物业服务工作报告，内容包括服务执行情况、问题处理情况及费用明细。第三条物业服务费用3.1服务费用：甲方为乙方提供物业服务的费用为人民币元/月，具体金额以双方确认的费用清单为准。3.2支付时间：乙方应于每月日前支付当月的物业服务费用。3.3支付方式：乙方应通过银行转账或支票等方式支付，甲方指定的收款账户为：（开户银行：；银行账号：）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：有权收取乙方支付的物业服务费用；有义务按照本合同约定提供符合标准的物业服务；有权要求乙方提供与物业服务相关的必要协助；有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和索赔。4.2乙方的权利与义务：有权监督甲方的物业服务质量和使用状况；有义务按时支付物业服务费用；有权要求甲方对物业区域内的设施进行维修和维护；有义务遵守甲方制定的物业管理制度。第五条设施设备的使用与维护5.1物业区域内公共设施的使用和维护由甲方负责，乙方不得擅自改动或损坏。5.2如乙方发现设施设备存在损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第六条违约责任6.1若乙方未按约定支付物业服务费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付金额的%作为滞纳金。6.2若甲方提供的物业服务未达到约定标准，乙方有权要求甲方限期整改，经整改仍不符合标准的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。6.3如因甲方的原因导致物业设施损坏或发生安全事件，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条补充条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行。第九条合同的变更与解除9.1本合同的变更或解除，需经双方协商一致，并签署书面协议。9.2在本合同有效期内，如因法律法规的变化或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十条合同的生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何条款均不得以口头形式修改，须经双方书面确认。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：