村庄别墅出租合同范本

村庄别墅出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某村庄旅游开发有限公司”，注册地址为“中国某某省某某市某某县某某村庄”，法定代表人为“张三”。甲方是一家专注于乡村旅游开发的有限公司，致力于打造具有特色的高端村庄别墅，为客户提供舒适、宁静的居住环境。甲方的联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：example1@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某旅游集团有限公司”，注册地址为“中国某某省某某市某某区某某路”，法定代表人为“李四”。乙方是一家集旅游、度假、酒店经营于一体的集团有限公司，拥有丰富的旅游资源和服务经验。乙方的联系方式为电话：139xxxx6543，邮箱：example2@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方将其拥有的村庄别墅出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景是随着我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对休闲度假的需求日益增长。甲方作为乡村旅游开发的领军企业，拥有优质的村庄别墅资源；乙方作为旅游行业的知名企业，具有广泛的市场渠道和客户群体。双方合作旨在为广大客户提供高品质的乡村旅游服务，实现互利共赢。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，有义务保证别墅的质量和服务水平，确保乙方在租赁期间能够享受到舒适的居住环境；乙方作为承租方，有义务按照约定支付租金，并遵守租赁合同的规定。通过本合同的签订，甲乙双方希望能够建立起长期稳定的合作关系，共同推动乡村旅游事业的发展。

本合同范本共分为十二部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同的各项内容，确保对本合同的条款有充分的理解。在签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

为保证本合同的履行，甲乙双方可以在合同中约定担保措施。包括但不限于：保证金、抵押、质押等方式。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得将本合同内容泄露给第三方。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解对方的业务状况、资信情况及合同内容，对合同的履行充满信心。双方期望通过本合同的签订，实现资源共享、优势互补，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、诚实、信任的基础上，就甲方将其拥有的村庄别墅出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的村庄别墅出租给乙方使用，乙方有权在租赁期限内使用别墅及相关设施；

2.乙方按照约定支付租金，并遵守租赁合同的规定；

3.甲方保证别墅的质量和服务水平，确保乙方在租赁期间能够享受到舒适的居住环境；

4.双方在合同履行过程中，应遵循相关法律法规，履行各自的权利和义务。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指“某某村庄旅游开发有限公司”，以下简称“出租方”；

2.乙方：指“某某旅游集团有限公司”，以下简称“承租方”；

3.村庄别墅：指甲方拥有的位于中国某某省某某市某某县某某村庄的别墅，以下简称“别墅”；

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的用于租赁别墅的费用，以下简称“租金”；

5.租赁期限：指乙方租赁别墅的期限，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日止，以下简称“租赁期限”。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并有权要求乙方按照约定支付租金；

2.甲方有权在租赁期限内，按照合同约定，检查和维护别墅及其设施，确保别墅的安全和正常使用；

3.甲方应保证别墅的质量和服务水平，确保乙方在租赁期间能够享受到舒适的居住环境；

4.甲方应按照约定提供别墅及相关设施，并确保别墅的安全和正常使用；

5.甲方应履行本合同约定的其他权利和义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用别墅，并有权要求甲方按照约定提供别墅及相关设施；

2.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定，享受别墅及相关设施；

3.乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁合同的规定；

4.乙方应按照约定使用别墅，并按照甲方的要求，对别墅进行维护和保养；

5.乙方应履行本合同约定的其他权利和义务。

在本合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守法律法规，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：别墅的租金为每栋每日人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金按月计算，每月租金为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月第一天支付当月的租金。若乙方未能按时支付，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自双方签订合同之日起至合同约定终止之日止，租赁期限不得少于____个月，不得超过____个月。

3.合同续约：在本合同有效期届满前____个月，甲乙双方可协商续约，续约期限、租金等事项双方可在本合同基础上进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供别墅及相关设施，或未保证别墅的质量和服务水平的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延长履行期限或终止合同。

4.违约金：一方违约的，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：按照守约方遭受的实际损失计算，但不超过租金总额的____%。

5.赔偿责任：一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为对方实际损失的金额，包括直接损失和间接损失。

6.合同解除：一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

7.违约情形：双方同意，本合同中的违约情形包括但不限于：未能履行合同约定的义务、违反法律法规、故意隐瞒重要信息等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致的不能履行或部分履行合同的情况。包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律、行政命令等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，受到影响的甲乙双方均免除违约责任。双方应立即通过书面形式通知对方，并尽最大努力提供相关证明。

3.责任免除条件：

a.不可抗力事件必须发生在合同签订后，合同解除前；

b.不可抗力事件必须是不可预见、不可避免、不能克服的；

c.受到不可抗力影响的一方应尽合理努力减轻损失，并及时通知对方；

d.受到不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生。

4.不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商决定是否延长履行期限或终止合同。如双方同意延长履行期限，应书面签订extensionagreement。如双方同意终止合同，应书面签订terminationagreement，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁：如双方同意，任何争议可提交至中国某某仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.诉讼：任何争议可提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。

4.诉讼时效：任何争议的诉讼时效为三年，自争议发生之日起计算。双方应在诉讼时效内提出诉讼请求，否则视为放弃权利。

5.律师费用：如发生诉讼，败诉方应承担胜诉方的律师费用。如双方协商一致，可另行约定律师费用承担方式。

6.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修正案。修正案经双方签字（或盖章）后，具有同等的法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.双方违反本合同，导致合同无法履行；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于：支付结算、财产归还、损害赔偿等。

5.本合同的任何条款不得违反法律法规，如有违反，该条款自动失效，但不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议具有同等的法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与合同正文具有同等的法律效力。包括但不限于：租赁别墅