2025房地产合同模板

2025房地产合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（卖方）：证件号码/法定代表人：地址：联系方式：乙方（买方）：证件号码/法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方自愿将其合法所有的位于中华人民共和国省市区（县）路号幢层号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。1.2该房地产的权属状况如下：不动产权证号：用途：建筑面积：平方米产权性质：是否存在抵押：□是□否是否存在租赁：□是□否1.3乙方已对该房地产的现状及权属状况充分了解，并同意按现状购买。第二条房款及支付方式2.1该房地产的交易总价为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方需按以下方式支付房款：首期款：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；第二期款：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；尾款：人民币元整，于年月日双方办理房屋所有权转移登记手续后支付。2.3甲、乙双方约定，房款支付过程中的相关税费由承担。第三条交付时间和条件3.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方使用。3.2交付时，甲方应保证该房地产处于正常使用状态，并将该房地产的钥匙及相关设施设备的使用权一并交付乙方。3.3交付时，双方应共同对水、电、气、暖等费用进行结算，并签署交付确认书。第四条过户和登记手续4.1双方同意于年月日起个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。4.2办理过户所需的相关费用由承担。4.3甲方应于年月日前将该房地产的不动产权证原件交付给乙方，并协助乙方完成过户手续。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应真实、全面地向乙方披露该房地产的权属状况、使用现状及瑕疵情况。5.1.2甲方应按约定时间交付该房地产，并协助乙方完成过户手续。5.1.3甲方不得将该房地产出售或抵押给第三方。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按约定时间支付房款，并协助甲方完成过户手续。5.2.2乙方应按法律规定承担购房过程中的税费及其他相关费用。5.2.3乙方不得擅自改变该房地产的用途或结构，除非事先征得甲方书面同意。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定时间交付该房地产或完成过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房款总额‰的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及赔偿损失。6.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付房款‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，均应赔偿守约方遭受的全部损失。第七条争议解决方式7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月