2025年房屋赠予协议书模板

2025年房屋赠予协议书模板甲方（赠予方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意接受甲方赠予的位于______（详细地址）的房屋，该房屋产权清晰，无任何权属争议。赠予房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.房屋权属甲方保证该房屋所有权归其所有，并有权将房屋赠予乙方。乙方在接收房屋后，将依法享有该房屋的所有权。二、赠予条件1.赠予方式本协议项下的房屋赠予为无偿赠予，乙方无需支付任何费用。2.赠予期限甲方应在本协议签订后的______个工作日内将房屋过户至乙方名下。三、交付及过户1.房屋交付甲方应在赠予期限届满前将房屋交付给乙方，乙方应妥善接收。2.房屋过户甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理产权登记等。四、税费承担1.甲方承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。2.乙方在接收房屋后，应依法缴纳房屋相关税费。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方在接收房屋后，按照约定的用途合理使用房屋。甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属争议。2.乙方权利与义务乙方有权接收甲方赠予的房屋，并按照约定的用途合理使用。乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。六、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。七、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在权属争议或不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按时接收房屋，每逾期一天，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。2.解除在任何一方违约的情况下，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方互不承担违约责任，并协商解决合同履行问题。十一、争议解决1.协商发生争议时，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方信息负有保密义务。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表