变更产权人合同范本

变更产权人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方变更产权事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

甲方愿意将其名下的房产（具体房屋信息见附件）的产权变更给乙方，乙方愿意接受该房产的产权。双方约定在本合同签订后，按照约定的条件和程序办理产权变更手续。

本合同的签订旨在明确双方在产权变更过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同完成产权变更事宜。

本合同的内容主要包括：甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息，双方合作的背景和前提条件，以及双方在产权变更过程中的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签订，标志着甲乙双方在产权变更事宜上达成一致，为双方的合作奠定了坚实的基础。双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定，共同推动产权变更事宜的顺利进行。

在此，双方郑重承诺，本合同的签订和履行过程中，将严格遵守国家法律法规，维护社会公共秩序，保护国家利益、社会公共利益和他人合法权益，确保合同的合法性、有效性和可行性。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释和履行均应依照本合同的书面内容为准。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在变更房产产权过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房产（具体房屋信息见附件）的产权变更给乙方；

2.乙方接受甲方的房产产权，并按照约定的条件和程序办理产权变更手续；

3.双方在产权变更过程中，应遵守相关法律法规，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在产权变更事宜上的合作顺利进行，明确双方的权利和义务，防止因双方权益不明确而产生的纠纷。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人×××，联系方式为电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人×××，联系方式为电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com。

3.房产：指甲方名下的房产（具体房屋信息见附件），包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。

4.产权变更：指甲方将其名下房产的产权依法转让给乙方的行为。

5.合同附件：指本合同附件中列明的与合同有关的文件和资料。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对所出售的房产享有完全的产权，无任何抵押、债务、法律纠纷等影响产权转移的限制；

2.甲方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

3.甲方应协助乙方办理产权变更手续，提供必要的文件和资料，并按照约定时间将房产交付给乙方；

4.甲方应保证房产的质量和使用功能，确保房产符合约定的用途；

5.甲方应按照本合同的约定，履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付房产购买价款；

2.乙方应协助甲方办理产权变更手续，提供必要的文件和资料；

3.乙方应按照约定时间接收房产，并支付合同约定的其他费用；

4.乙方应合理使用房产，并按照约定用途进行经营或使用；

5.乙方应按照本合同的约定，履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同完成产权变更事宜。如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房产的价值、附属设施的价值、土地使用权的价值以及合同约定的其他费用。

乙方向甲方支付房产购买价款的方式如下：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.乙方应在房产过户登记手续办理完毕之日起【】日内，向甲方支付剩余款项人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方未按照约定时间支付购买价款的，应按照迟延支付金额的每日千分之【】向甲方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】年。除非一方违约，否则本合同到期自动失效。

甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。甲方应在本合同生效后【】日内，将房产交付给乙方；乙方应在本合同生效后【】日内，支付购买价款。

若因特殊情况导致合同履行期限延长，甲乙双方可协商一致，书面延长本合同的履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定，将房产交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产购买价款的千分之【】；

2.甲方未按照本合同约定，保证房产的质量和使用功能的，应承担修复费用或者赔偿乙方因此造成的损失；

3.甲方未按照本合同约定，擅自变更合同内容的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房产购买价款的千分之【】；

4.甲方未按照本合同约定，拒绝履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房产购买价款的千分之【】。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定，支付购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为迟延支付金额的每日千分之【】；

2.乙方未按照本合同约定，擅自变更合同内容的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产购买价款的千分之【】；

3.乙方未按照本合同约定，拒绝履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产购买价款的千分之【】。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

本合同约定的违约金条款，旨在保障合同的履行，对于甲乙双方的违约行为，违约方应按照本合同约定承担违约责任。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他客观情况（如政府政策变化、网络故障等）。

发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除发生不可抗力方的违约责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方可协商一致，解除本合同。解除合同后，双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定各自应承担的责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁或调解并非解决争议的必经程序，但双方可以协商选择仲裁或调解方式解决争议。如果双方选择仲裁，仲裁委员会应由双方共同协商确定。

在任何情况下，双方都应遵守本合同的约定，履行各自的义务。本合同的签订和履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，维护社会公共秩序，保护国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释和履行均应依照本合同的书面内容为准。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通信均应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式的，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。该变更协议为本合同不可分割的一部分。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方违约，导致合同无法履行，对方解除本合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除本合同。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，处理合同解除后的相关事宜。

5.合同转让：本合同未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件中列明的文件和资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、产权变更申请书等，均为本合同的有效组成部分。

本合同的签订和履行，应遵守国家法律法规，维护社会公共秩序，保护国家利益、社会公共利益