小区内养鸡合同范本

小区内养鸡合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区物业管理公司

甲方地址：××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139××××××××

合同简介：

鉴于甲方为×××小区的物业管理公司，拥有该小区内的部分空地使用权，乙方有意在甲方小区内养鸡，甲方为了规范乙方在小区内的养鸡行为，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的合作背景和前提条件。

本合同旨在明确甲乙双方在小区内养鸡项目的权利和义务，确保乙方按照相关规定和合同约定进行养鸡活动，同时保障甲方和小区其他业主的合法权益。双方应共同努力，实现互利共赢，促进小区和谐发展。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

本合同的签订，旨在规范乙方在甲方小区内的养鸡行为，防止影响小区环境和其他业主的生活质量，同时乙方应遵守国家关于养鸡的相关规定，确保养鸡活动的合法性、合规性。

本合同的签订，有利于明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，同时为小区内养鸡项目提供了一个长期、稳定的合作框架，有利于项目的持续发展。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，共同开展小区内养鸡项目，实现互利共赢，共同维护小区的和谐稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范乙方在甲方小区内的养鸡行为，明确甲乙双方的权利与义务，确保养鸡活动不影响小区环境和其他业主的生活质量。具体内容包括：

1.乙方在甲方小区内养鸡的地点、规模、饲养方式等；

2.乙方应遵守的相关法律法规和小区管理规定；

3.甲方对乙方养鸡行为的监管和管理职责；

4.双方对于养鸡项目所产生费用的分担和收益的分配等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××小区物业管理公司；

2.乙方：指在本合同中承担养鸡责任的个体或单位；

3.养鸡：指乙方在甲方小区内进行的家禽饲养活动，包括但不限于鸡的孵化、饲养、管理等；

4.小区：指×××小区，位于××市××区××街道××号；

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.提供养鸡场地，确保场地符合养鸡要求，并负责场地的维护与管理；

2.对乙方的养鸡行为进行监管，确保乙方遵守相关法律法规和小区管理规定；

3.协助乙方解决养鸡过程中遇到的问题，提供必要的帮助与支持；

4.按照合同约定，向乙方支付养鸡项目的收益分配。

二、乙方的权利与义务：

1.在甲方提供的场地上进行养鸡活动，不得擅自改变养鸡地点和规模；

2.遵守国家关于养鸡的相关法律法规，严格按照规定的饲养方式进行养鸡；

3.负责养鸡场的卫生和环境保护，确保养鸡活动不影响小区环境和其他业主的生活质量；

4.承担养鸡过程中的费用，如饲料、疫苗、人工等；

5.向甲方支付约定的场地使用费用；

6.按照合同约定，接受甲方的监管和管理，配合甲方进行养鸡项目的运行。

双方应共同努力，确保养鸡项目的顺利进行，维护小区的和谐稳定。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付养鸡场地使用费用，费用标准为人民币××元；

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付费用；

3.支付时间：乙方应在每月结束后五个工作日内，向甲方支付当月场地使用费用；

4.甲方应在收到乙方支付的费用后五个工作日内，向乙方提供养鸡场地及相关服务；

5.双方另有约定的，从其约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年；

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议；

3.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务；

4.如双方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并协商解决；

5.双方另有约定的，从其约定。

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供养鸡场地或相关服务的，应向乙方支付违约金，违约金标准为当月场地使用费用的两倍；

2.乙方未按约定支付场地使用费用的，应向甲方支付违约金，违约金标准为当月场地使用费用的两倍；

3.甲方未按约定对乙方养鸡行为进行监管的，应承担相应的法律责任；

4.乙方未按约定遵守相关法律法规和小区管理规定的，应承担相应的法律责任；

5.乙方在养鸡过程中造成小区环境污染或其他业主权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

6.双方因履行合同发生争议的，应首先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；

7.本合同约定的违约金和赔偿金，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任；

8.双方另有约定的，从其约定。

双方应共同努力，履行合同约定的各项义务，确保养鸡项目的顺利进行，维护小区的和谐稳定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况；

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件；

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同；

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可适当延长合同履行期限或部分免除责任；

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行且无法协商解决，双方均有权解除合同，且不承担违约责任；

6.双方应合理分担因不可抗力事件导致的损失，但本合同另有约定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.双方也可以约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务；

5.双方另有约定的，从其约定。

双方应遵守本合同的约定，诚实信用地履行各自的权利和义务，共同努力维护双方的合法权益，促进养鸡项目的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项；

2.合同变更：双方同意，除非不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更本合同的内容；

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除；

d.法律、法规规定的其他终止条件；

4.合同终止后，乙方应立即停止养鸡活动，并迁离养鸡场地；

5.合同终止后，双方应对合同终止事宜进行结算，包括但不限于场地使用费、违约金等；

6.双方应遵守合同约定的其他条款。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方提供的养鸡场地平面图、相关法律法规条款等；

2.附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力；

3.双方应在签