房东改建装修合同范本

房东改建装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其名下的房屋委托乙方进行改建装修。甲方作为出租方/委托方，乙方作为承租方/服务提供方，双方经友好协商，就房屋改建装修的相关事宜达成如下合同：

改建装修房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为×××，房屋面积为×××平方米。

甲乙双方同意，乙方按照甲方的要求对上述房屋进行改建装修，包括但不限于：

1.对房屋内部进行重新布局，调整房间功能；

2.对房屋进行墙面、地面、天花板等进行重新粉刷、装修；

3.对房屋的水电、燃气、供暖等设施进行改造升级；

4.对房屋的门窗、厨卫等设施进行更换；

5.其他双方约定的改建装修内容。

改建装修的费用为×××万元（大写：人民币玖拾捌万元整），乙方负责承担上述费用。

甲乙双方同意，自合同签订之日起，乙方开始对房屋进行改建装修，装修期限为××个月。乙方应在装修期限内完成装修工程，并将房屋按照约定条件交付甲方。

在装修过程中，甲方应负责协调相关部门，办理相关手续。乙方应按照约定时间节点完成装修工程，如因乙方原因导致装修延期，乙方应支付甲方相应的违约金。

合同签订后，甲方应按照约定时间向乙方支付改建装修费用。甲方逾期支付的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。

如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力情形消失后，双方应继续履行合同。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在改建装修房屋过程中的权利义务关系，确保工程顺利进行，并按照约定完成房屋的改建装修。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房屋委托乙方进行改建装修；

2.乙方按照甲方的要求进行房屋改建装修，包括但不限于内部布局、墙面地面天花板粉刷、水电燃气供暖设施改造升级、门窗厨卫设施更换等；

3.甲方负责协调相关部门，办理相关手续；

4.乙方按照约定时间完成装修工程，并将房屋按照约定条件交付甲方；

5.双方按照约定支付改建装修费用及违约金。

第二条定义

为本合同下列术语赋予特定含义：

1.甲方：指×××，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.改建装修：指对房屋进行内部布局调整、墙面地面天花板粉刷、水电燃气供暖设施改造升级、门窗厨卫设施更换等工程。

4.装修期限：指双方约定的完成改建装修的时间，自合同签订之日起计算。

5.改建装修费用：指乙方进行改建装修所需的费用，总计为×××万元。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照约定时间向乙方支付改建装修费用；

2.甲方应负责协调相关部门，办理相关手续；

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；

4.甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修工程，并按照约定条件交付房屋；

5.甲方应按照约定接收房屋，并按照约定支付违约金，如甲方逾期支付改建装修费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求进行改建装修，包括但不限于内部布局、墙面地面天花板粉刷、水电燃气供暖设施改造升级、门窗厨卫设施更换等；

2.乙方应按照约定时间完成装修工程，并将房屋按照约定条件交付甲方；

3.乙方应协调相关部门，办理相关手续；

4.乙方应按照约定向甲方支付违约金，如乙方逾期完成装修工程；

5.乙方应按照约定价格向甲方交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

第四条价格与支付条件

改建装修费用为人民币玖拾捌万元整（￥980,000），乙方负责承担上述费用。甲方应按照以下支付条件向乙方支付改建装修费用：

1.合同签订后十个工作日内，甲方应支付乙方改建装修费用的50%；

2.乙方完成房屋改建装修工程后，甲方应进行验收，验收合格后十个工作日内支付乙方剩余的50%费用；

3.甲方支付费用时，应向乙方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，否则合同到期自动失效。

关键时间节点如下：

1.合同签订后十个工作日内，甲方支付乙方改建装修费用的50%；

2.乙方应在约定的装修期限内完成装修工程，并将房屋按照约定条件交付甲方；

3.甲方应在乙方完成装修工程后进行验收，验收合格后十个工作日内支付乙方剩余的50%费用。

第六条违约责任

违约情形及其后果如下：

1.若甲方逾期支付改建装修费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期金额的千分之五，自逾期之日起计算至实际支付日止；

2.若乙方未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算至实际交付日止；

3.若甲方未按照约定时间支付改建装修费用，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用；

4.若乙方未按照约定标准完成装修工程，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定标准；

5.若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力情形消失后，双方应继续履行合同；

6.任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

2.政府行为，如战争、封锁、征用、禁止或限制进出口等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.电力故障、通信障碍等导致无法正常履行合同的客观情况。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻不可抗力带来的影响。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。遭受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力情况消除后立即恢复履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的三个月内均可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应承担各自在仲裁过程中的费用，包括但不限于律师费、差旅费、仲裁费等。

本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区，本合同受中华人民共和国法律管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.合同约定的履行期限届满；

d.不可抗力导致合同无法履行，且双方均不希望继续履行；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：双方同意，任何一方在违反本合同的情况下，对方均有权解除合同。解除合同的通知应以书面形式发出，并由对方签字（或盖章）确认。

5.合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方应继续履行本合同尚未完成的义务，并处理因合同履行而产生的后续事项。

第十条附则

本合同的附录和附