2025年甘南场地租赁合同示例

2025年甘南场地租赁合同示例合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：地址：联系XX：承租方（乙方）：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位置甲方将位于（详细地址）的场地出租给乙方使用，该场地的具体位置及范围详见附件一。1.2租赁物面积该场地总面积为平方米，其中可供乙方使用的面积为平方米。1.3租赁物用途乙方承租该场地用于（具体用途），并承诺不得擅自改变用途。1.4租赁物现状甲方出租的场地现状为（描述场地现状，如是否具备水电设施、消防设施等），乙方已现场勘察并确认场地现状符合使用要求。第二条租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2起租日期乙方自年月日起开始使用租赁物，起租日期即为租赁期限的开始。2.3租期届满租赁期限届满后，乙方如需继续租用，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期限届满前日书面回复乙方，若甲方未回复则视为同意续租，双方应另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额双方约定租赁物的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付时间租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一周期的租金。3.3租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户行：账号：3.4逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间甲方应于年月日向乙方交付租赁物，交付时应签署《租赁物交接单》。4.2交付条件甲方交付的租赁物应符合以下条件：（1）场地现状符合租赁用途；（2）场地内的基础设施（如水电、消防等）符合使用要求；（3）场地内不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。4.3验收程序乙方应在接到交付通知后日内对租赁物进行验收，并签署《租赁物验收确认书》。若乙方未在规定时间内验收，则视为租赁物已交付且符合使用要求。第五条租赁物的使用与维护5.1使用义务乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法活动。5.2维护义务乙方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物处于良好状态。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。5.3经甲方书面同意，乙方可对租赁物进行改建或扩建，改建或扩建的费用由乙方承担，甲方有权在租赁期限届满后要求乙方恢复原状。第六条转租与续租6.1转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或部分转租给第三方。6.2续租租赁期限届满后，乙方如需继续租用，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在租赁期限届满前日书面回复乙方。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。第七条税费承担7.1租赁期间，因租赁物产生的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。7.2乙方因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、垃圾清运费等费用由乙方承担。第八条租赁物的修缮与改进8.1甲方负责租赁物主体结构的修缮，费用由甲方承担。8.2乙方负责租赁物日常维护和修缮，费用由乙方承担。8.3双方同意，乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物结构。如需进行改建或扩建，应事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第九条保险9.1乙方应为租赁物内乙方的财产及乙方人员购买相应的商业保险，费用由乙方承担。9.2租赁期间，因乙方原因造成的损失，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。第十条合同的解除与终止10.1合同解除在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如因特殊原因需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商解决相关事宜。10.2合同终止租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。10.3物品处理合同终止后，乙方应在日内将租赁物及附属设施、设备交还甲方，并结清所有费用。乙方逾期未交还的，甲方有权自行处理，由此造成的损失由乙方承担。第十一条违约责任11.1甲方违约（1）甲方未按合同约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金。（2）甲方交付的租赁物不符合约定条件的，乙方有权要求甲方修复或减少租金。11.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。11.3其他违约情形应依法或按双方约定处理。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。12.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供事件的证明文件。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（明确约定的法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。第十四条补充条款14.1双方可就本合同未尽事宜另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条其他15.1本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：日期