出租建筑转让建筑合同样本

出租建筑转让建筑合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租建筑转让建筑合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋建筑，现愿将其出租给乙方，乙方愿接受甲方出租之房屋建筑，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋建筑基本情况

1.房屋建筑名称：________________________

2.房屋建筑地址：________________________

3.房屋建筑面积：________________________

4.房屋建筑结构：________________________

5.房屋建筑用途：________________________

二、出租期限及租金

1.出租期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、转让建筑相关事项

1.甲方同意将房屋建筑转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.转让过程中，乙方应按照甲方要求配合办理相关手续，确保转让顺利进行。

3.转让完成后，乙方取得房屋建筑的所有权。

四、房屋建筑交付及验收

1.甲方应在本合同签订后____日内将房屋建筑交付给乙方。

2.乙方在收到房屋建筑后____日内进行验收，如验收合格，乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付首期租金。

3.如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后____日内进行整改，整改完成后乙方应重新进行验收。

五、房屋建筑维修保养

1.乙方在使用房屋建筑期间，应负责房屋建筑的日常维修保养。

2.对于房屋建筑因自然损耗或乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋建筑的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未能按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋建筑所有权证复印件

2.房屋建筑土地使用权证复印件

3.房屋建筑租赁合同复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行协商的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋建筑，现愿将其出租给乙方，乙方愿接受甲方出租之房屋建筑。同时，丙方作为第三方，同意为乙方提供融资支持，并参与房屋建筑的转让过程。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋建筑基本情况

1.房屋建筑名称：________________________

2.房屋建筑地址：________________________

3.房屋建筑面积：________________________

4.房屋建筑结构：________________________

5.房屋建筑用途：________________________

二、出租期限及租金

1.出租期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方负责为乙方提供融资支持，确保乙方在合同期限内支付租金。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，并有权要求乙方提供相关财务报表。

3.丙方有权要求甲方在房屋建筑转让过程中提供必要的协助。

四、转让建筑相关事项

1.甲方同意将房屋建筑转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.丙方作为第三方，同意在乙方支付首期租金后，协助办理房屋建筑转让手续。

3.转让完成后，乙方取得房屋建筑的所有权。

五、房屋建筑交付及验收

1.甲方应在本合同签订后____日内将房屋建筑交付给乙方。

2.乙方在收到房屋建筑后____日内进行验收，如验收合格，乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付首期租金。

3.如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后____日内进行整改，整改完成后乙方应重新进行验收。

六、房屋建筑维修保养

1.乙方在使用房屋建筑期间，应负责房屋建筑的日常维修保养。

2.对于房屋建筑因自然损耗或乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

2.甲方有权要求乙方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理过户手续等。

3.甲方有权要求丙方在融资过程中提供必要的保障措施，确保甲方的权益不受损害。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方如未在约定时间内完成房屋建筑转让手续，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方在使用房屋建筑期间，如违反相关法律法规或合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方不得擅自改变房屋建筑用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋建筑所有权证复印件

2.房屋建筑土地使用权证复印件

3.房屋建筑租赁合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，为乙方提供融资支持，确保乙方按时支付租金，保障甲方的权益。同时，丙方在房屋建筑转让过程中提供协助，加快转让进程，实现甲乙双方的共同利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益。同时，甲方通过引入第三方，为乙方提供融资支持，降低租赁风险，实现房屋建筑的顺利出租。

备注：本合同未尽事宜，以双方另行协商的补充协议为准。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋建筑，现愿将其出租给乙方，乙方愿接受甲方出租之房屋建筑。同时，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋建筑基本情况

1.房屋建筑名称：________________________

2.房屋建筑地址：________________________

3.房屋建筑面积：________________________

4.房屋建筑结构：________________________

5.房屋建筑用途：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、担保方丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为每月租金的____倍。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，并有权要求乙方提供相关财务报表。

3.丙方有权要求甲方在租赁过程中提供必要的协助，确保乙方的正常使用。

四、租赁房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订后____日内将房屋建筑交付给乙方。

2.乙方在收到房屋建筑后____日内进行验收，如验收合格，乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付首期租金。

3.如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后____日内进行整改，整改完成后乙方应重新进行验收。

五、房屋建筑维修保养

1.乙方在使用房屋建筑期间，应负责房屋建筑的日常维修保养。

2.对于房屋建筑因自然损耗或乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋建筑的完好状态，如出现损坏，甲方应负责修复。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变房屋建筑的用途。

3.乙方有权要求丙方在租金支付担保期间，不得无故解除担保。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未在约定时间内交付房屋建筑，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方如未按约定保持房屋建筑的完好状态，乙方有权要求甲方进行修复，并支付相应的费用。

3.甲方如擅自改变房屋建筑的用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋建筑所有权证复印件

2.房屋建筑土