上海小区停车合同标准文本

上海小区停车合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于上海市__________小区的业主，乙方（以下简称“乙方”）系上述小区的物业管理方。鉴于甲方在上述小区拥有车位使用需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方在乙方管理的上述小区停车位的使用事宜，达成如下协议：

一、车位信息

1.1本合同约定的停车位位于上海市__________小区__________栋__________单元__________号，车位编号为__________。

二、车位使用期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、车位使用费用

3.1甲方应按以下标准向乙方支付车位使用费用：

（1）____年____月____日至____年____月____日，每月车位使用费用为人民币____元；

（2）____年____月____日至____年____月____日，每月车位使用费用为人民币____元。

四、车位使用规则

4.1甲方应遵守本合同及乙方制定的《上海市__________小区物业管理规约》等相关规定。

4.2甲方应保证车辆在规定时间内停放在本合同约定的车位内，不得占用其他车辆的车位。

4.3甲方不得擅自改动车位设施，如需改动，应提前向乙方提出申请，并承担由此产生的相关费用。

4.4甲方不得将本合同约定的车位转借、转让、出租或以其他方式非法处置给他人。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，逾期支付车位使用费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按照约定提供车位的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）上海市__________小区物业管理规约；

（2）车位使用协议书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

（1）上海市__________小区物业管理规约；

（2）车位使用协议书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于上海市__________小区的业主，乙方（以下简称“乙方”）系上述小区的物业管理方，丙方（以下简称“丙方”）系具备专业停车管理资质的第三方公司。鉴于甲方在上述小区拥有车位使用需求，为保障甲方权益，提高停车管理水平，双方经友好协商，特签订本合同，以明确各方权利义务。

一、车位信息

1.1本合同约定的停车位位于上海市__________小区__________栋__________单元__________号，车位编号为__________。

1.2丙方负责上述车位的日常管理和维护，确保车位使用安全、便捷。

二、车位使用期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、车位使用费用

3.1甲方应按以下标准向乙方支付车位使用费用：

（1）____年____月____日至____年____月____日，每月车位使用费用为人民币____元；

（2）____年____月____日至____年____月____日，每月车位使用费用为人民币____元。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责车位的日常管理和维护，确保车位使用安全、便捷，并定期向甲方报告车位使用情况。

4.2丙方有权对违反本合同约定的甲方进行处罚，包括但不限于警告、罚款等。

4.3丙方有权拒绝甲方将车位转借、转让、出租或以其他方式非法处置给他人。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有车位使用权，有权按照本合同约定使用车位。

5.2甲方有权要求丙方及时修复车位设施，确保车位使用安全。

5.3甲方应遵守本合同约定，不得将车位转借、转让、出租或以其他方式非法处置给他人。

5.4甲方应按时支付车位使用费用，逾期未支付者，应向乙方支付_____%的违约金。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应配合丙方对车位进行日常管理和维护，确保车位使用安全、便捷。

6.2乙方不得擅自改变车位使用费用标准，如需调整，应提前通知甲方。

6.3乙方不得干预丙方对车位的管理工作，如发现丙方存在违规行为，应及时向甲方报告。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，逾期支付车位使用费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，未按照约定提供车位的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方违反本合同约定，未履行管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）上海市__________小区物业管理规约；

（2）车位使用协议书。

十、总结

本合同引入第三方丙方，旨在提高车位管理水平，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益与责任，并限制了乙方和丙方的违约行为。本合同的实施，有助于提高车位使用效率，为甲方创造更好的停车环境。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

（1）上海市__________小区物业管理规约；

（2）车位使用协议书。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）系位于上海市__________小区的物业管理方，甲方（以下简称“甲方”）系上述小区的业主，丁方（以下简称“丁方”）系具备专业停车设施维护资质的第三方公司。鉴于乙方在上述小区的物业管理中需要专业停车设施维护服务，为保障乙方权益，提高物业管理水平，双方经友好协商，特签订本合同，以明确各方权利义务。

一、服务内容

1.1本合同约定，丁方负责上海市__________小区停车设施的日常维护、保养及维修工作。

1.2维护范围包括但不限于：车位划线、地面硬化、停车设施（如栏杆、地锁等）的检查与维修。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1甲方应按以下标准向丁方支付服务费用：

（1）____年____月____日至____年____月____日，每月服务费用为人民币____元；

（2）____年____月____日至____年____月____日，每月服务费用为人民币____元。

四、丁方责任与权利

4.1丁方应按照合同约定，提供高质量的停车设施维护服务，确保停车设施的正常运行。

4.2丁方有权要求甲方提供必要的维护工作条件，包括但不限于工作场所、水电等。

4.3丁方有权对违反本合同约定的甲方进行警告，并在必要时暂停服务。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保丁方能够顺利开展维护工作，不得无故阻挠或干扰丁方的正常工作。

5.2甲方应按照合同约定支付服务费用，不得拖欠或拒付。

5.3甲方不得要求丁方进行超出合同约定的服务内容，如需增加服务，应另行签订补充协议。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向丁方支付_____%的违约金。

6.2丁方违反本合同约定，未提供合格服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）上海市__________小区停车设施维护标准；

（2）服务费用明细表。

九、总结

本合同引入第三方丁方，旨在提高停车设施维护水平，保障乙方作为物业管理方的权益。乙方作为主导方，通过本合同明确了