农民土地出租合同样本

农民土地出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，为满足乙方生产、经营需要，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用权证书编号：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方同意继续租赁，则应在租赁期限届满前一个月内达成书面续租协议。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：____________________元/年，总计____________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每年__________月__________日前一次性支付甲方。

四、土地使用与管理

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规及当地政府的规定，不得改变土地用途。

4.2乙方在土地使用过程中，应保持土地的生态环境，不得进行破坏性开发。

4.3甲方负责土地的权属管理，乙方不得侵犯甲方对土地的合法权益。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方在规定期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方擅自改变土地用途或破坏土地生态环境的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。

5.3甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）租赁土地的地形图；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）租赁土地的地形图；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，为满足乙方生产、经营需要，并确保土地的合理利用和甲方权益的最大化，甲乙双方经友好协商，引入丙方作为监管方，共同达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用权证书编号：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方同意继续租赁，则应在租赁期限届满前一个月内达成书面续租协议。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：____________________元/年，总计____________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每年__________月__________日前一次性支付甲方。

四、丙方监管职责

4.1丙方负责对乙方在土地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

4.2丙方有权对乙方的土地使用情况进行定期检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，应及时通知甲方，并采取必要措施纠正。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对土地使用的最终决定权，包括但不限于土地用途的变更、租赁合同的解除等。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地的合理利用，不得擅自改变土地用途或进行破坏性开发。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担恢复费用及违约责任。

6.3乙方如对土地进行破坏性开发，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用及违约责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、抵押或以其他方式处置土地。

七、丙方的权利义务

7.1丙方有权对乙方的土地使用行为进行监督，并有权要求乙方改正违规行为。

7.2丙方有权向甲方报告乙方的土地使用情况，并提出改进建议。

7.3丙方应保证其在监督过程中的公正性和客观性，不得滥用职权。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）租赁土地的地形图；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方监管资质证明；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过监管乙方的土地使用行为，确保土地的合理利用和甲方的收益最大化。甲方作为主导方，通过合同约定，强化了对土地使用的控制权，保障了自己的权益不受侵害。同时，通过丙方的监管，甲方能够更加放心地出租土地，减少潜在的风险。乙方作为承租方，在享受土地使用权利的同时，也承担了更多的责任和义务，以防止土地资源的浪费和破坏。整体而言，第三方的介入和甲方权益的主导，共同构成了一个更为完善和稳定的土地租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方拥有的房产用于开设餐饮门店，为保障乙方权益，同时引入丙方提供专业餐饮管理服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁的基本情况

1.1房产位置：____________________

1.2房产面积：____________________（平方米）

1.3房产用途：餐饮经营

1.4房产所有权证书编号：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方同意继续租赁，则应在租赁期限届满前一个月内达成书面续租协议。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：____________________元/月，总计____________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每月__________日前支付甲方。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方负责提供餐饮经营管理服务，包括但不限于菜品研发、员工培训、市场营销等。

4.2丙方应确保餐饮服务质量和经营效率，维护品牌形象。

4.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量下降，乙方有权要求丙方改进或终止服务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有房产的使用权，在租赁期间内，有权根据业务需要调整装修布局。

5.2乙方享有丙方提供的餐饮管理服务，并有权监督丙方服务的质量和效果。

5.3乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致房产无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房产或提供必要的使用条件，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2甲方不得干涉乙方正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在租赁期间，不得擅自变更房产用途或处置房产，否则乙方有权解除合同。

七、丙方服务的变更与终止

7.1乙方有权根据经营需要，提出对丙方服务的变更或终止。

7.2丙方应在接到乙方变更或终止服务的通知后__________日内，完成相关手续。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）房产所有权证书复印件；

（2）房产租赁合同；

（3）丙方服务合同；

（4）双方身份证复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的约定，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对房产的使用权、餐饮管理服务的质量监督，以及在经营受损时的赔偿权利。乙方作为经营主体，需要稳