出租田园小屋合同标准文本

出租田园小屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的田园小屋（以下简称“小屋”）的使用权，乙方有意租赁该小屋，双方经友好协商，就小屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的田园小屋，以下简称“小屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为__________，具体如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

四、租赁费用

4.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等公用事业费用；

（2）物业管理费；

（3）其他可能产生的费用。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用小屋，不得擅自改变小屋的结构、布局和设施。

5.2乙方应保持小屋的清洁卫生，并负责小屋的日常维护。

5.3乙方在使用小屋过程中，如发现小屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付小屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）未按约定维修小屋的，应承担相应的维修责任。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）擅自改变小屋结构、布局和设施的，应承担相应的修复责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.小屋产权证明文件；

2.小屋设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的田园小屋（以下简称“小屋”）的使用权，乙方有意租赁该小屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就小屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的田园小屋，以下简称“小屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为__________，具体如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在约定的担保范围内承担相应的赔偿责任。

五、租赁费用及支付

5.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等公用事业费用；

（2）物业管理费；

（3）其他可能产生的费用。

5.2乙方应于每月__________日前支付上述费用。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用小屋，不得擅自改变小屋的结构、布局和设施。

6.2乙方应保持小屋的清洁卫生，并负责小屋的日常维护。

6.3乙方在使用小屋过程中，如发现小屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及费用。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用及维护规定。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物。

7.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

8.2乙方如擅自改变小屋结构、布局和设施，应承担相应的修复责任。

8.3乙方如违反租赁物的使用及维护规定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。

8.4乙方如擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.小屋产权证明文件；

2.小屋设施清单；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的租赁信誉，增强租赁合同的约束力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.优化租赁管理，提高租赁物的使用效率。

3.促进甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的田园小屋（以下简称“小屋”）的使用权，乙方有意租赁该小屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就小屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的田园小屋，以下简称“小屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为__________，具体如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在约定的担保范围内承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期间合理使用小屋，包括但不限于居住、娱乐、休闲等活动。

5.2乙方有权要求甲方保持小屋的设施和设备处于良好状态，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，优先续租小屋。

六、租赁费用及支付

6.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等公用事业费用；

（2）物业管理费；

（3）其他可能产生的费用。

6.2乙方应于每月__________日前支付上述费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付小屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2甲方如未按约定维修小屋，应承担相应的维修责任。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.小屋产权证明文件；

2.小屋设施清单；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月_____