买房银行借贷合同样本

买房银行借贷合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（贷款银行）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

1.2本合同项下贷款期限为__________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为__________________，按年利率计算，实行浮动利率制度。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按期足额偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，经审查合格后，于__________________日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照本合同约定，将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

四、贷款担保

4.1甲方同意以其名下房屋作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值不得低于贷款金额。

4.2乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现债权。

五、违约责任

5.1甲方如未按期偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按__________________计算。

5.2甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.贷款申请审批表；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（贷款银行）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

丙方（担保公司）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

1.2本合同项下贷款期限为__________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为__________________，按年利率计算，实行浮动利率制度。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按期足额偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，经审查合格并得到丙方担保确认后，于__________________日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照本合同约定，将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款提供全额担保，保证在甲方无法偿还贷款时，由丙方承担偿还责任。

4.2丙方有权要求甲方提供补充担保或提前解除本合同。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，并确保贷款资金用于购买房屋。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供担保服务，并确保担保的有效性。

5.3甲方应按时偿还贷款本息，如因甲方原因导致无法按时偿还，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定及时、足额发放贷款，并确保贷款资金的安全。

6.2乙方应确保贷款利率的透明度和合理性，不得收取任何非法费用。

6.3乙方应定期对甲方的还款情况进行审查，如发现异常情况，应及时通知丙方。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________________计算。

7.2乙方如违反合同约定收取非法费用，应退还甲方所支付的费用，并承担相应的法律责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方有权要求甲方提供贷款使用的证明材料，以确保贷款资金用于购买房屋。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，并确保贷款资金的安全。

8.3丙方在甲方违约时，有权直接向乙方追偿贷款本息。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.贷款申请审批表；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更为坚实的贷款保障，降低贷款风险，同时，丙方作为担保公司，其专业性和稳定性也能为甲方带来更多信任和便利。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入丙方担保，增强了贷款的安全性，保障了自己的权益。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如要求乙方提供贷款服务的及时性和质量，以及要求丙方提供有效的担保服务。这些权利的保障，有助于甲方在贷款过程中获得更大的利益和便利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

乙方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

丙方（担保公司）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鉴于乙方因购买房屋需要资金，愿意向甲方申请贷款，甲方愿意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

1.2本合同项下贷款期限为__________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为__________________，按年利率计算，实行浮动利率制度。

2.2乙方应按照甲方规定的还款方式，按期足额偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在乙方提交完整贷款申请材料后，经审查合格并得到丙方担保确认后，于__________________日内将贷款发放至乙方指定的账户。

3.2乙方应按照本合同约定，将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款提供全额担保，保证在乙方无法偿还贷款时，由丙方承担偿还责任。

4.2丙方有权要求乙方提供补充担保或提前解除本合同。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额发放贷款，并确保贷款资金用于购买房屋。

5.2乙方应按时偿还贷款本息，如因乙方原因导致无法按时偿还，乙方应承担相应的违约责任。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保贷款资金的安全，并按照合同约定及时、足额发放贷款。

6.2甲方应定期对乙方的还款情况进行审查，如发现异常情况，应及时采取措施。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权采取法律手段追偿贷款本息。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方提供充分的贷款申请材料，包括但不限于个人信用记录、收入证明等。

7.2甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并在合同中明确调整条件和方式。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方有权要求乙方提供贷款使用的证明材料，以确保贷款资金用于购买房屋。

8.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务，并确保贷款资金的安全。

8.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方追偿贷款本息。

九、违约责任

9.1乙方如未按期偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________________计算。

9.2乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.贷款申请审批表；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入丙方担保，确保了贷款的安全性和流动性，同时，