出租楼房建造合同样本

出租楼房建造合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“楼房”），乙方有意租赁该楼房用于____________________（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的楼房，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《楼房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为乙方支付租金的凭证。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

五、租赁物的修缮及费用承担

5.1在租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修缮或承担相应的维修费用。

5.2因租赁物本身存在瑕疵或质量问题，甲方应负责修缮或承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房基本情况表

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“楼房”），乙方有意租赁该楼房用于____________________（租赁用途），丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的楼房，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《楼房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为乙方支付租金的凭证。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

六、甲方的权益

6.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间，如需转租、转借或以其他方式处分租赁物，应事先取得甲方的书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房基本情况表

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.丙方身份证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的目的在于增强甲方的权益保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将楼房出租给乙方，确保租金的按时支付和租赁物的安全使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益。通过明确的租金支付、违约责任和权益保障条款，甲方可以更好地维护自己的利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的厂房，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《厂房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为乙方支付租金的凭证。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变厂房的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保厂房在租赁期间保持良好的使用状态。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

六、乙方的权益

6.1乙方享有在租赁期间对厂房的合法使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常生产经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，确保乙方生产经营活动的顺利进行。

6.3乙方在租赁期间，如遇不可抗力导致无法继续生产经营，有权向甲方提出终止合同或调整租金的请求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供必要的配套设施和服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权要求减少租金或解除合同。

7.2甲方如擅自改变厂房的结构、用途或进行其他违法活动，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房基本情况表

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.丙方身份证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确