出售豪宅楼盘合同样本

出售豪宅楼盘合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的出售事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，坐落地址：____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中住宅面积为____________________平方米，车位数量为____________________个。

4.标的房产的产权登记情况：____________________。

二、出售价格及付款方式

1.本合同标的房产的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款，具体付款方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的房款后，出具收款凭证；

（2）乙方支付房款时，应提供有效付款凭证。

三、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产的产权证书已办理完毕；

（2）标的房产已具备居住条件；

（3）标的房产的配套设施齐全。

四、税费承担

1.本合同标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证书复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.标的房产的配套设施清单；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买上述房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的出售事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，坐落地址：____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中住宅面积为____________________平方米，车位数量为____________________个。

4.标的房产的产权登记情况：____________________。

二、出售价格及付款方式

1.本合同标的房产的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款，具体付款方式如下：

（1）乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为定金，并在签订合同之日起____________________日内支付剩余房款；

（2）丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产的产权证书已办理完毕；

（2）标的房产已具备居住条件；

（3）标的房产的配套设施齐全。

四、税费承担

1.本合同标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房产的完全所有权，乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式转让、抵押或处置标的房产。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付房款，乙方未按时付款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式转让、抵押或处置标的房产。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整的担保金。

2.丙方在乙方未按时支付房款的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方按时支付房款，并有权要求甲方协助其履行担保责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证书复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.标的房产的配套设施清单；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到保障，从而降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过增加自身的权益保障条款，确保在交易过程中自身的权益不受侵害，同时通过严格的违约及限制条款，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买上述房产，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，坐落地址：____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中住宅面积为____________________平方米，车位数量为____________________个。

4.标的房产的产权登记情况：____________________。

二、购买价格及付款方式

1.本合同标的房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款，具体付款方式如下：

（1）乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为定金，并在签订合同之日起____________________日内支付剩余房款；

（2）丙方作为融资方，将为乙方提供人民币____________________元整的融资服务，用于支付剩余房款。

三、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产的产权证书已办理完毕；

（2）标的房产已具备居住条件；

（3）标的房产的配套设施齐全。

四、丙方的责权利

1.丙方作为融资方，应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方发放融资款项。

2.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时还款，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

3.丙方有权要求甲方提供标的房产的产权证明等相关文件，以保障其融资权益。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在甲方交付标的房产前，对标的房产进行实地查看，确保标的房产符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方在交付标的房产时，提供完整的产权证明文件，包括但不限于产权证书、测绘报告等。

3.乙方有权在交付标的房产后，要求甲方协助办理标的房产的过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.甲方在标的房产未交付前，不得以任何形式转让、抵押或处置标的房产。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的