出售废旧木房合同标准文本

出售废旧木房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的废旧木房一处，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该废旧木房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的废旧木房，以下简称“木房”。

1.2木房现状：木房为______年建造，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内部设施包括______。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证木房权属清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方应保证木房不存在任何未披露的债权债务。

2.1.3甲方应将木房现状如实地告知乙方。

2.1.4甲方应配合乙方进行木房的过户手续。

2.1.5甲方应在合同约定的期限内将木房交付给乙方。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照合同约定的价格购买木房。

2.2.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款。

2.2.3乙方应遵守国家有关房屋管理的规定。

2.2.4乙方应在接到甲方通知后，在规定的时间内办理木房的过户手续。

三、价格与付款方式

3.1木房成交价格为人民币______元整（￥______元）。

3.2付款方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付购房款的______%，即人民币______元（￥______元）；在办理过户手续前支付购房款的______%，即人民币______元（￥______元）；在办理过户手续后支付购房款的______%，即人民币______元（￥______元）。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同约定的期限内将木房交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方交付通知后______个工作日内对木房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未在合同约定的期限内交付木房，应向乙方支付______元违约金。

5.1.2若甲方提供的木房存在权属纠纷或未披露的债权债务，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付______元违约金。

5.2.2若乙方在办理过户手续过程中提供虚假材料，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

附件一：木房现状照片

附件二：房屋产权证复印件

附件三：房屋结构图

附件四：房屋内部设施清单

甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的废旧木房一处，现愿意将其出售给乙方，为确保交易安全、合法，特邀请丙方作为监管方参与本合同，共同保障甲乙双方的权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的废旧木房，以下简称“木房”。

1.2木房现状：木房为______年建造，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内部设施包括______。

二、第三方主体职责与权利

2.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

2.2丙方有权对木房的权属、结构、设施等进行调查，以确保木房符合合同约定。

2.3丙方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督，对违反合同约定的行为进行制止和纠正。

2.4丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同的能力。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.1.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理木房的过户手续。

3.1.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证木房权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2甲方应保证木房不存在任何未披露的债权债务。

3.2.3甲方应将木房现状如实地告知乙方。

3.2.4甲方应配合乙方进行木房的过户手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付木房。

4.1.2乙方有权要求丙方对木房进行监督，确保其符合合同约定。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

4.2.2乙方应遵守国家有关房屋管理的规定。

4.2.3乙方应在接到甲方通知后，在规定的时间内办理木房的过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未在合同约定的期限内交付木房，应向乙方支付______元违约金。

5.1.2若甲方提供的木房存在权属纠纷或未披露的债权债务，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付______元违约金。

5.2.2若乙方在办理过户手续过程中提供虚假材料，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方介入的意义在于确保甲乙双方的权益得到有效保障，避免因信息不对称或监管不力导致的损失。

8.2第三方介入的目的在于提高交易的安全性、合法性和公正性，为甲乙双方提供可靠的交易环境。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为出售方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，确保其权益得到充分保障。

9.2甲方为主导的意义在于提高交易效率，降低交易风险，促进甲乙双方的友好合作。

附件一：木房现状照片

附件二：房屋产权证复印件

附件三：房屋结构图

附件四：房屋内部设施清单

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（评估方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的废旧木房一处，为保障乙方在交易过程中的权益，特邀请丙方作为评估方参与本合同，对木房的价值进行评估，以确保交易公平合理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的废旧木房，以下简称“木房”。

1.2木房现状：木房为______年建造，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内部设施包括______。

二、第三方主体职责与权利

2.1丙方作为评估方，负责对木房的价值进行独立、公正的评估。

2.2丙方有权要求甲方提供木房的权属证明、结构证明等相关资料。

2.3丙方有权实地考察木房，以确保评估结果的准确性。

2.4丙方有权要求甲乙双方在必要时提供补充材料或信息。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照评估结果进行交易。

3.1.2乙方有权要求丙方提供详细的评估报告，以便了解木房的价值和状况。

3.1.3乙方有权在合同履行过程中对甲方的履约情况进行监督。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

3.2.2乙方应遵守国家有关房屋管理的规定。

3.2.3乙方应在接到甲方通知后，在规定的时间内办理木房的过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.1.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理木房的过户手续。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证木房权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2甲方应保证木房不存在任何未披露的债权债务。

4.2.3甲方应将木房现状如实地告知乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未在合同约定的期限内交付木房，应向乙方支付______元违约金。

5.1.2若甲方提供的木房存在权属纠纷或未披露的债权债务，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付______元违约金。

5.2.2若乙方在办理过户手续过程中提供虚假材料，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作