代建经营合同标准文本

代建经营合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有____________________（以下简称“项目”）的开发权，乙方具备____________________（以下简称“代建经营”）的专业能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将项目委托乙方进行代建经营事宜，达成如下协议：

一、代建经营范围

1.乙方负责项目的整体规划、设计、建设、销售、运营等全过程。

2.乙方应按照甲方要求，确保项目符合国家相关法律法规、政策及行业标准。

3.乙方应确保项目在建设、销售、运营过程中，维护甲方合法权益。

二、代建经营期限

1.本合同期限自双方签字盖章之日起至____________________止。

2.如需延长代建经营期限，双方应提前____________________个月书面协商一致，并签订补充协议。

三、代建经营费用及支付方式

1.乙方代建经营费用包括但不限于：规划设计费、建设费、销售费、运营费等。

2.甲方应按照乙方提交的代建经营费用预算，在项目实施过程中分阶段支付。

3.支付方式：____________________

四、代建经营成果及交付

1.乙方应按照甲方要求，在代建经营期限内，完成项目的设计、建设、销售、运营等工作。

2.乙方应确保项目在交付使用时，符合国家相关法律法规、政策及行业标准。

3.乙方应在项目交付使用前____________________个工作日，将项目相关资料、手续等交付甲方。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____________________年内有效。

六、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金计算方式：____________________

3.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________（以下简称“仲裁机构”）申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）项目规划设计方案

（2）项目投资预算

（3）项目施工图设计

（4）项目销售方案

（5）项目运营方案

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有____________________（以下简称“项目”）的开发权，乙方具备____________________（以下简称“代建经营”）的专业能力，丙方作为第三方投资主体，愿意参与项目投资，为保障甲方的权益，明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、代建经营范围

1.乙方负责项目的整体规划、设计、建设、销售、运营等全过程。

2.丙方作为投资主体，负责项目的资金投入及收益分配。

3.乙方应确保项目符合国家相关法律法规、政策及行业标准，维护甲方的合法权益。

二、代建经营期限

1.本合同期限自双方签字盖章之日起至____________________止。

2.如需延长代建经营期限，双方应提前____________________个月书面协商一致，并签订补充协议。

三、代建经营费用及支付方式

1.乙方代建经营费用包括但不限于：规划设计费、建设费、销售费、运营费等。

2.甲方应按照乙方提交的代建经营费用预算，在项目实施过程中分阶段支付。

3.支付方式：____________________

四、丙方投资及收益分配

1.丙方按照约定的投资比例投入资金，用于项目的开发建设。

2.项目建成后，丙方享有相应的投资收益，具体收益分配比例见附件。

3.丙方投资收益的提取及分配，应遵循国家相关法律法规及合同约定。

五、甲方的权益保障

1.甲方对项目拥有最终决策权，包括项目规划、设计、建设、销售、运营等方面的重大决策。

2.甲方有权监督乙方的代建经营活动，确保项目符合国家相关法律法规、政策及行业标准。

3.甲方有权要求乙方定期提交项目进展报告，包括项目进度、资金使用情况、销售情况等。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照甲方要求，确保项目在代建经营期限内完成设计、建设、销售、运营等工作。

2.乙方应确保项目在交付使用时，符合国家相关法律法规、政策及行业标准。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更项目规划、设计、建设、销售、运营等内容。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

2.违约金计算方式：____________________

3.如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在代建经营期间，不得将项目经营权转让给第三方。

5.乙方在代建经营期间，不得以任何形式损害甲方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________（以下简称“仲裁机构”）申请仲裁。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）项目规划设计方案

（2）项目投资预算

（3）项目施工图设计

（4）项目销售方案

（5）项目运营方案

（6）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于引入资金，共同开发项目，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保项目符合国家相关法律法规、政策及行业标准，实现项目价值最大化。

甲方通过本合同明确了自身的权益保障，包括决策权、监督权、收益分配权等，确保在项目开发过程中，甲方利益得到充分保障。同时，乙方和丙方作为合同主体，也明确了各自的职责和义务，共同为项目的成功实施贡献力量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有____________________（以下简称“项目”）的开发权，乙方具备____________________（以下简称“项目管理”）的专业能力，丙方作为第三方投资主体，愿意参与项目投资，为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、项目管理范围

1.乙方负责项目的整体规划、设计、建设、销售、运营等全过程的管理工作。

2.丙方作为投资主体，负责项目的资金投入及部分运营收益。

3.乙方应确保项目符合国家相关法律法规、政策及行业标准，维护丙方的投资权益。

二、项目管理期限

1.本合同期限自双方签字盖章之日起至____________________止。

2.如需延长项目管理期限，双方应提前____________________个月书面协商一致，并签订补充协议。

三、项目管理费用及支付方式

1.乙方项目管理费用包括但不限于：规划设计费、建设费、销售费、运营费等。

2.丙方应按照乙方提交的项目管理费用预算，在项目实施过程中分阶段支付。

3.支付方式：____________________

四、丙方投资及收益分配

1.丙方按照约定的投资比例投入资金，用于项目的开发建设。

2.项目建成后，丙方享有相应的投资收益，具体收益分配比例见附件。

3.丙方投资收益的提取及分配，应遵循国家相关法律法规及合同约定。

五、乙方的权益保障

1.乙方对项目管理享有独立决策权，包括项目规划、设计、建设、销售、运营等方面的重大决策。

2.乙方有权监督丙方的投资行为，确保项目资金使用合理、高效。

3.乙方有权要求丙方定期提交资金使用情况报告，包括资金投入、支出、使用效果等。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定，提供项目相关资料，配合乙方进行项目管理。

2.甲方应确保项目土地、规划等手续齐全，为乙方项目管理提供必要的支持。

3.甲方在项目运营期间，不得擅自干涉乙方对项目的管理决策。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.违约金计算方式：____________________

3.如违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在项目运营期间，不得以任何形式损害乙方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________（以下简称“仲裁机构”）申请仲裁。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）项目规划设计方案

（2）项目投资预算

（3