农村小厂出租合同标准文本

农村小厂出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村小厂，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之农村小厂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指之农村小厂，包括但不限于以下设施：

（1）建筑物及附属设施，包括但不限于厂房、仓库、办公室等；

（2）土地及附属设施，包括但不限于土地、围墙、绿化带等；

（3）生产设备、工具及原材料等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期内，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的移交与退还

5.1乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物及附属设施完好无损地移交给甲方。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应予以验收，如乙方未按约定退还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担违约责任；

（3）未按约定收取租金的，应承担违约责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担违约责任；

（3）未按约定退还租赁物的，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农村小厂平面图

2.租赁物清单

3.甲方收款账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村小厂，愿意将其出租给乙方使用，同时第三方主体作为担保方参与其中，以确保租赁关系的稳定及甲方权益的保障，经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指之农村小厂，包括但不限于以下设施：

（1）建筑物及附属设施，包括但不限于厂房、仓库、办公室等；

（2）土地及附属设施，包括但不限于土地、围墙、绿化带等；

（3）生产设备、工具及原材料等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1第三方主体对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

4.2第三方主体应在合同签订后向甲方支付人民币____元作为保证金，用于担保租金的按时支付。

4.3如乙方未按时支付租金，第三方主体应承担相应的担保责任，直至乙方支付完毕。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在租赁期内，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的移交与退还

6.1乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物及附属设施完好无损地移交给甲方。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应予以验收，如乙方未按约定退还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、甲方权益

7.1甲方享有租赁物的占有、使用和收益权。

7.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。

7.4甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式让渡使用权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农村小厂平面图

2.租赁物清单

3.第三方主体担保承诺书

4.甲方收款账户信息

5.其他相关文件

第三方主体的介入旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保租金的按时支付，维护甲方的合法权益。甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同中的主导地位。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，否则将承担相应的违约责任。本合同的签订，旨在明确各方权责，确保租赁关系的稳定，实现甲乙双方及第三方主体的共同利益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方主体（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体：________________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于________________________的农村小厂进行生产经营活动，同时第三方主体作为担保方参与其中，以确保租赁关系的稳定及乙方权益的保障，经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指之农村小厂，包括但不限于以下设施：

（1）建筑物及附属设施，包括但不限于厂房、仓库、办公室等；

（2）土地及附属设施，包括但不限于土地、围墙、绿化带等；

（3）生产设备、工具及原材料等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1第三方主体对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

4.2第三方主体应在合同签订后向甲方支付人民币____元作为保证金，用于担保租金的按时支付。

4.3如乙方未按时支付租金，第三方主体应承担相应的担保责任，直至乙方支付完毕。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的占有、使用和收益权，有权在租赁期内对租赁物进行合理使用。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维护和保养服务。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，将租赁物及附属设施完好无损地移交给甲方。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3乙方在租赁期内，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得要求乙方进行与合同无关的额外义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农村小厂平面图

2.租赁物清单

3.第三方主体担保承诺书

4.甲方收款账户信息

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、租赁物使用、合同解除等方面的权利。乙方通过增加