中住租房合同样本

中住租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_________________________。

1.2房屋的用途为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

3.3租金支付方式：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋维护及修缮

5.1乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。

5.2房屋的维修责任如下：

5.2.1甲方负责房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修。

5.2.2乙方负责房屋内部装修、设施设备的维修。

5.2.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。

6.2.2甲方擅自变更房屋用途的，应承担违约责任。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方逾期支付租金的，应承担违约责任。

6.3.2乙方擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，丙方作为房屋的经营管理方，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方同意作为第三方主体参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_________________________。

1.2房屋的用途为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

3.3租金支付方式：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋维护及修缮

5.1乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。

5.2房屋的维修责任如下：

5.2.1甲方负责房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修。

5.2.2乙方负责房屋内部装修、设施设备的维修。

5.2.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为第三方主体，负责房屋的经营管理，包括但不限于：

6.1.1对房屋进行日常维护和管理。

6.1.2对乙方进行租赁合同的签订、履行和监督。

6.1.3对房屋租赁市场进行调研，为甲方提供市场信息。

6.2丙方的权利包括：

6.2.1收取乙方支付的租金及押金。

6.2.2对乙方进行必要的租赁管理，包括但不限于房屋检查、维修通知等。

6.2.3在甲方授权范围内，对房屋进行必要的修缮和改造。

七、甲方权益及利益

7.1甲方作为房屋的所有权人，享有以下权益及利益：

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.1.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

7.1.3甲方有权要求丙方履行其作为第三方主体的责任，确保房屋的经营管理符合约定。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

8.1.1逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

8.1.2擅自改变房屋用途的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方在租赁期间，不得有以下行为：

8.2.1未经甲方同意，将房屋转租、转借或分租他人。

8.2.2未经甲方同意，擅自改变房屋结构或进行装修。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业经营管理，提高房屋的利用率和租金收益，同时减轻甲方的管理负担。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为房屋所有权人的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，实现房屋的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，丙方作为房屋的物业管理公司，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方同意作为第三方主体参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_________________________。

1.2房屋的用途为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

3.3租金支付方式：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋维护及修缮

5.1乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。

5.2房屋的维修责任如下：

5.2.1甲方负责房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修。

5.2.2乙方负责房屋内部装修、设施设备的维修。

5.2.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为第三方主体，负责房屋的物业管理，包括但不限于：

6.1.1对房屋进行日常维护和管理。

6.1.2对乙方进行租赁合同的签订、履行和监督。

6.1.3对房屋租赁市场进行调研，为甲方提供市场信息。

6.2丙方的权利包括：

6.2.1收取乙方支付的租金及押金。

6.2.2对乙方进行必要的租赁管理，包括但不限于房屋检查、维修通知等。

6.2.3在甲方授权范围内，对房屋进行必要的修缮和改造。

七、乙方权益及利益

7.1乙方作为承租方，享有以下权益及利益：

7.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房屋。

7.1.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

7.1.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需提前告知丙方并获得其同意。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

8.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。

8.1.2甲方擅自变更房屋用途的，应承担违约责任。

8.2甲方在租赁期间，不得有以下行为：

8.2.1未经乙方同意，擅自进入乙方租住的房屋。

8.2.2未经乙方同意，擅自改变房屋结构或进行装修。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等