出租屋合同标准文本

出租屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租屋合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“出租屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租屋的基本情况

1.出租屋位于__________，建筑面积__________平方米，房间数量__________间，房屋结构__________。

2.出租屋的附属设施包括：__________。

3.出租屋的装修情况：__________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方结清水电费、物业费等相关费用，且无损坏出租屋及附属设施的情况，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用出租屋，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

2.乙方应爱护出租屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.甲方负责出租屋的水、电、煤气、物业管理等相关费用的缴纳。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构及附属设施，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供出租屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.出租屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租屋合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“出租屋”）出租给乙方使用，并由第三方提供房屋管理服务，达成如下协议：

一、出租屋的基本情况

1.出租屋位于__________，建筑面积__________平方米，房间数量__________间，房屋结构__________。

2.出租屋的附属设施包括：__________。

3.出租屋的装修情况：__________。

二、第三方责任

1.第三方负责出租屋的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全巡逻等。

2.第三方应确保出租屋及附属设施符合居住安全标准，并承担相应的安全管理责任。

3.第三方应按时收取乙方的水电费、物业费等费用，并代为缴纳。

三、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

3.甲方有权要求乙方合理使用出租屋，并爱护房屋及附属设施。

四、乙方的权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用出租屋，并享有出租屋内的居住权益。

2.乙方应按时支付租金，并按约定缴纳水电费、物业费等相关费用。

3.乙方应爱护出租屋及附属设施，不得损坏或擅自改变。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构及附属设施，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反房屋使用规定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离出租屋。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因其违约行为而造成的损失。

七、甲方的利益条款

1.甲方有权在租赁期满后，优先续租出租屋。

2.甲方有权在租赁期满后，调整租金标准。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付赔偿金，赔偿金为租金总额的____%。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得将出租屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

2.乙方不得在出租屋内从事违法活动。

3.乙方不得在出租屋内饲养宠物。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.出租屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方资质证明复印件

4.其他相关证明文件复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为管理方，负责出租屋的日常管理，保障出租屋的安全与整洁，维护甲乙双方的合法权益，提高租赁房屋的整体品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身的权益得到充分保障，同时通过限制乙方行为，降低租赁风险，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（运营管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用，并由第三方提供运营管理服务，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于__________，建筑面积__________平方米，商铺面积__________平方米。

2.租赁商铺的附属设施包括：__________。

3.租赁商铺的装修情况：__________。

二、第三方责任

1.第三方负责租赁商铺的日常运营管理，包括但不限于维护、清洁、安全保障等。

2.第三方应确保租赁商铺符合商业运营标准，并承担相应的管理责任。

3.第三方应协助乙方处理与商铺运营相关的行政事务。

三、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同。

2.甲方有权要求乙方遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺结构及附属设施。

3.甲方有权要求乙方合理使用商铺，并爱护商铺及附属设施。

四、乙方的权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁商铺，并享有商铺内的经营权益。

2.乙方应按时支付租金，并按约定缴纳水电费、物业费等相关费用。

3.乙方应爱护租赁商铺及附属设施，不得损坏或擅自改变。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间，按照商业用途合理使用租赁商铺。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满后，提供同等条件的续租机会。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

六、乙方的利益条款

1.乙方有权享受第三方提供的专业运营管理服务，提升商铺的经营效率。

2.乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略和经营方式。

3.乙方有权在合同约定的条件下，享受商铺装修和设备更新带来的利益。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得强迫乙方接受不合理的经营条件。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺产权证明文件复印件

2.商铺租赁登记备案证明复印件

3.第三方资质证明复印件

4.其他相