出售公园别墅合同标准文本

出售公园别墅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的公园别墅（以下简称“标的物”）的所有权，现愿意将该标的物出售给乙方。乙方愿意按照本合同约定购买该标的物。双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于___________________________，具体坐落为___________________________。

1.2标的物土地面积：___________________________平方米，建筑面积：___________________________平方米。

1.3标的物用途：___________________________。

1.4标的物权属：甲方拥有标的物所有权，并保证标的物不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为首付款。

2.4乙方应在标的物过户手续办理完毕后___________________________日内，向甲方支付剩余款项。

三、交付与过户

3.1甲方应在签订本合同之日起___________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后___________________________日内，办理标的物过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理标的物过户手续，并承担相关费用。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物交易价格___________________________%的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付相当于应付款项___________________________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物测绘图

3.相关税费缴纳凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的公园别墅（以下简称“标的物”）的所有权，现愿意将该标的物出售给乙方。乙方愿意按照本合同约定购买该标的物。丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于___________________________，具体坐落为___________________________。

1.2标的物土地面积：___________________________平方米，建筑面积：___________________________平方米。

1.3标的物用途：___________________________。

1.4标的物权属：甲方拥有标的物所有权，并保证标的物不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为首付款。

2.4乙方应在标的物过户手续办理完毕后___________________________日内，向甲方支付剩余款项。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

3.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

四、交付与过户

4.1甲方应在签订本合同之日起___________________________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后___________________________日内，办理标的物过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理标的物过户手续，并承担相关费用。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务证明，以证明其具备支付交易款项的能力。

6.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证、测绘图等。

6.3甲方有权要求乙方在标的物过户手续办理完毕后，及时支付剩余款项。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付款项的，应向甲方支付相当于应付款项___________________________%的违约金。

7.2乙方在标的物过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

7.3乙方在标的物过户手续办理完毕后，应遵守标的物的使用规定，不得擅自改变标的物的用途。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物测绘图

3.相关税费缴纳凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方的交易提供保障，确保交易的安全性和可靠性。丙方作为担保方，其责任和义务在于保障甲方的权益，防止乙方违约。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方违约及限制条款，保障甲方在交易中的主导地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的公园别墅（以下简称“标的物”）的所有权，现愿意将该标的物出售给乙方。乙方愿意按照本合同约定购买该标的物，并寻求丙方的融资支持。三方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于___________________________，具体坐落为___________________________。

1.2标的物土地面积：___________________________平方米，建筑面积：___________________________平方米。

1.3标的物用途：___________________________。

1.4标的物权属：甲方拥有标的物所有权，并保证标的物不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元整（大写：___________________________）作为首付款。

2.4乙方应在标的物过户手续办理完毕后___________________________日内，向甲方支付剩余款项。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，融资额度为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方应按照丙方的融资条件和利率支付融资款项。

3.3丙方有权要求乙方在规定时间内偿还融资款项，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

四、交付与过户

4.1甲方应在签订本合同之日起___________________________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后___________________________日内，办理标的物过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理标的物过户手续，并承担相关费用。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在标的物过户前，提供标的物的完整产权证明及无任何法律纠纷的保证。

6.2乙方有权要求甲方保证标的物的实际状况与描述相符，若存在虚假陈述，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方有权要求甲方在标的物交付前，完成所有必要的维修和保养工作。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物交易价格___________________________%的违约金。

7.2甲方在标的物过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

7.3甲方在标的物过户手续办理完毕后，应遵守合同约定，不得干涉乙方的正常使用。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物测绘图

3.相关税费缴纳凭证

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