农村小区拆迁合同样本

农村小区拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方拟对位于__________________________的农村小区进行拆迁，乙方同意将其在该农村小区的房屋及相关附属设施予以拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：甲方负责对乙方位于__________________________的农村小区房屋及其附属设施进行整体拆迁。

1.2拆迁内容：包括乙方房屋本体、附属设施、绿化带、道路等。

二、拆迁期限

2.1拆迁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

三、拆迁补偿

3.1补偿方式：甲方对乙方拆迁房屋及附属设施给予货币补偿。

3.2补偿标准：根据乙方房屋及附属设施的实际面积、建筑结构、地理位置等因素，参照当地政府相关规定，由双方协商确定。

3.3补偿金额：经双方协商，乙方拆迁补偿金额为人民币__________________________元整。

四、拆迁安置

4.1安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式供其选择：

（1）原地回迁安置：乙方可在拆迁范围内选择同等面积或以上房屋进行回迁安置；

（2）异地安置：甲方为乙方提供同等面积或以上房屋，乙方可在异地选择安置；

（3）货币补偿：乙方放弃安置，甲方一次性支付乙方拆迁补偿金额。

4.2安置期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定时间完成拆迁的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________________________元计算。

5.2乙方未按合同约定时间搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________________________元计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋产权证复印件；

2.乙方房屋及附属设施清单；

3.当地政府相关政策文件；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拟对位于__________________________的农村小区进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，提高拆迁效率，确保甲方权益最大化，乙方同意将其在该农村小区的房屋及相关附属设施予以拆迁，并引入丙方作为第三方服务提供方，协助甲乙双方完成拆迁工作。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：甲方负责对乙方位于__________________________的农村小区房屋及其附属设施进行整体拆迁。

1.2拆迁内容：包括乙方房屋本体、附属设施、绿化带、道路等。

二、第三方服务内容及责任

2.1丙方负责协助甲方进行拆迁工作的策划、实施和监督，确保拆迁工作按照合同约定顺利进行。

2.2丙方应按照甲方要求，在拆迁过程中提供专业服务，包括但不限于：拆迁政策宣传、拆迁补偿方案制定、拆迁协议签订、拆迁进度跟踪等。

2.3丙方对拆迁过程中产生的纠纷负有协调解决的责任，但不得损害甲方及乙方的合法权益。

三、拆迁补偿

3.1补偿方式：甲方对乙方拆迁房屋及附属设施给予货币补偿。

3.2补偿标准：根据乙方房屋及附属设施的实际面积、建筑结构、地理位置等因素，参照当地政府相关规定，由双方协商确定。

3.3补偿金额：经双方协商，乙方拆迁补偿金额为人民币__________________________元整。

四、拆迁安置

4.1安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式供其选择：

（1）原地回迁安置：乙方可在拆迁范围内选择同等面积或以上房屋进行回迁安置；

（2）异地安置：甲方为乙方提供同等面积或以上房屋，乙方可在异地选择安置；

（3）货币补偿：乙方放弃安置，甲方一次性支付乙方拆迁补偿金额。

4.2安置期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

五、甲方权益保障及权利

5.1甲方有权对拆迁工作进行全过程监督，包括但不限于：拆迁进度、补偿金额、安置方式等。

5.2甲方有权要求丙方在拆迁过程中提供实时报告，确保拆迁工作按计划进行。

5.3甲方有权要求丙方对拆迁过程中产生的纠纷进行及时处理，维护甲方权益。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定时间搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________________________元计算。

6.2乙方在拆迁过程中故意拖延、阻挠拆迁工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得利用拆迁事宜进行不正当竞争，损害甲方及其他拆迁户的合法权益。

七、丙方责任及权益

7.1丙方应严格按照合同约定，履行其服务义务，确保拆迁工作顺利进行。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

7.3丙方有权要求乙方配合拆迁工作，包括但不限于：提供相关证明材料、协助拆迁等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋产权证复印件；

2.乙方房屋及附属设施清单；

3.当地政府相关政策文件；

4.第三方服务提供方资质证明；

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁效率，确保拆迁工作顺利进行。

2.协调解决拆迁过程中产生的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。

3.为甲方提供专业服务，保障甲方权益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保拆迁工作按照甲方要求进行，保障甲方权益不受侵害。

2.通过引入第三方服务，提高拆迁效率，降低拆迁成本。

3.为甲方提供全方位的拆迁服务，确保拆迁工作顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有方）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（第三方咨询服务机构）：____________________

鉴于甲方拥有一块位于__________________________的土地，现拟将该片土地出租给乙方使用，乙方同意承租该土地进行建设开发。为保障乙方的权益，提高土地使用效率，甲方引入丙方作为第三方咨询服务机构，协助双方完成土地租赁及开发工作。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁范围及内容

1.1租赁范围：甲方同意将位于__________________________的土地出租给乙方使用。

1.2租赁内容：包括土地使用权的出租、建设用地的规划、开发等。

二、第三方服务内容及责任

2.1丙方负责为甲方提供土地租赁及开发过程中的咨询服务，包括但不限于：市场调研、政策解读、风险评估等。

2.2丙方应协助甲方与乙方就土地租赁条款进行协商，确保双方权益得到保障。

2.3丙方对土地租赁及开发过程中产生的争议负有协调解决的责任，但不得损害甲方及乙方的合法权益。

三、土地租赁条款

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

3.2租金标准：经双方协商，土地租赁费用为人民币__________________________元/年。

四、乙方权益保障及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合规划要求的土地。

4.2乙方有权要求甲方配合办理土地使用相关手续。

4.3乙方有权要求丙方提供专业咨询服务，保障其权益不受侵害。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按合同约定提供土地或提供不符合规划要求的土地的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并解除本合同。

5.2甲方未按合同约定配合办理土地使用手续的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方不得擅自调整租金标准，否则乙方有权解除本合同。

六、丙方责任及权益

6.1丙方应严格按照合同约定，履行其咨询服务义务，确保土地租赁及开发工作顺利进行。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询服务费用。

6.3丙方有权要求乙方配合土地租赁及开发工作，包括但不限于：提供相关证明材料、配合办理手续等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地租赁及开发规划方案；

3.当地政府相关政策文件；

4.第三方咨询服务机构资质证明；

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在土地租赁及开