农村房屋土地承包合同样本

农村房屋土地承包合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

鉴于甲方愿意承包乙方拥有的农村土地，从事农业生产活动，乙方同意将农村土地承包给甲方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方承包乙方位于__________的农村土地，土地面积共计__________亩。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、承包费用

3.1甲方应按合同约定支付乙方承包费用，承包费用按年度支付，每年__________元。

四、承包用途

4.1甲方承包的土地仅限于从事农业生产活动，不得改变土地用途。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）依法享有承包土地的占有、使用、收益和处置权；

（2）享有在承包土地上进行农业生产活动的权利；

（3）有权要求乙方提供必要的农业技术指导和信息服务。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）依法使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家有关法律法规，保护土地资源，防止土地污染；

（4）接受乙方对土地使用情况的监督检查。

5.3乙方权利：

（1）依法享有发包土地的占有、使用、收益和处置权；

（2）有权要求甲方按照合同约定履行义务；

（3）有权对甲方使用土地的情况进行监督检查。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定将土地承包给甲方使用；

（2）提供必要的农业技术指导和信息服务；

（3）保护甲方的合法权益，不得侵犯甲方承包土地的使用权。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按时提供农业技术指导和信息服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方未按时支付承包费用，乙方给予一定期限仍未支付；

（3）甲方擅自改变土地用途；

（4）乙方未按时提供农业技术指导和信息服务。

九、合同终止

9.1本合同期满，如双方无异议，合同自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证

2.农业生产计划

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意承包乙方拥有的农村土地，从事农业生产活动，乙方同意将农村土地承包给甲方使用，为保障甲方的权益，第三方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方承包乙方位于__________的农村土地，土地面积共计__________亩。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、承包费用

3.1甲方应按合同约定支付乙方承包费用，承包费用按年度支付，每年__________元。

四、第三方担保条款

4.1第三方对本合同项下的甲方承包费用支付义务提供担保，担保金额为__________元。

4.2第三方担保期间，如甲方未能按时支付承包费用，乙方有权要求第三方履行担保义务。

4.3第三方履行担保义务后，有权向甲方追偿。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有在承包土地上依法进行农业生产活动的权利，乙方不得干涉。

5.2甲方有权要求乙方提供必要的农业技术指导和信息服务，乙方应予以配合。

5.3甲方有权在承包期限内，根据市场需求调整农业生产结构。

5.4甲方有权在承包期满后，优先续签承包合同。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定将土地承包给甲方使用，不得擅自收回土地。

6.2乙方应保证土地的权属清晰，不得存在争议。

6.3乙方应配合甲方进行农业生产活动，提供必要的农业技术指导和信息服务。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时提供农业技术指导和信息服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，擅自收回土地，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3甲方违反本合同约定，未按时支付承包费用，第三方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方未按时支付承包费用，乙方给予一定期限仍未支付；

（3）甲方擅自改变土地用途；

（4）乙方未按时提供农业技术指导和信息服务。

十、合同终止

10.1本合同期满，如双方无异议，合同自动终止。

十一、第三方责任

11.1第三方在本合同项下承担担保责任，如甲方违约，第三方应履行担保义务。

11.2第三方履行担保义务后，有权向甲方追偿。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证

2.农业生产计划

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在承包期间能够顺利开展农业生产活动。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在承包期限内享有充分的权益，实现农业生产利益最大化。通过本合同的签订，甲方在承包过程中将获得以下保障：

1.甲方承包土地的权益得到法律保障，乙方不得擅自收回土地。

2.甲方在承包期限内享有充分的自主权，可根据市场需求调整农业生产结构。

3.甲方在承包期满后，享有优先续签承包合同的权利。

4.第三方担保条款确保甲方承包费用支付的安全，降低甲方经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于乙方拥有一定规模的农村土地，希望甲方承包进行农业生产，甲方同意承包乙方土地，为确保乙方权益，第三方作为监管方介入，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方承包乙方位于__________的农村土地，土地面积共计__________亩。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、承包费用

3.1甲方应按合同约定支付乙方承包费用，承包费用按年度支付，每年__________元。

四、第三方监管条款

4.1第三方对本合同项下的甲方承包行为进行监管，确保甲方按照合同约定进行农业生产。

4.2第三方有权对甲方使用土地的情况进行定期检查，并对甲方违反合同的行为提出整改要求。

4.3第三方监管期间，如甲方违反合同，乙方有权根据第三方提供的监管报告采取相应措施。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有承包土地的收益权，甲方应按照合同约定支付承包费用。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行农业生产，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方有权要求甲方提供农业生产的相关资料和报告，以保障乙方权益。

5.4乙方有权在合同期满后，优先续签承包合同。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照合同约定支付承包费用，不得拖欠。

6.2甲方应按照合同约定进行农业生产，不得擅自改变土地用途。

6.3甲方应接受第三方的监管，配合第三方进行检查。

6.4甲方应保证农业生产活动的合法性和合规性，不得造成环境污染。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方违反本合同约定，不接受第三方监管，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方未按时支付承包费用，乙方给予一定期限仍未支付；

（3）甲方擅自改变土地用途；

（4）甲方不接受第三方监管。

十、合同终止

10.1本合同期满，如双方无异议，合同自动终止。

十一、甲方权利

11.1甲方有权要求乙方提供必要的农业技术指导和信息服务。

11.2甲方有权要求乙方在合同期满后，优先续签承包合同。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证

2.农业生产计划

3.第三方监管协议

4.其他相关文件

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为土地所有者，能够获得稳定的土地收益，并保障土地资源的合理利用。乙方通过以下方式实现其主导地位：

1.乙方作为土地