出租授权合同样本

出租授权合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将出租房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

2.出租房屋的权属清晰，甲方对该房屋享有完全的出租权。

3.出租房屋的现状为__________，房屋设施齐全，乙方在承租期间可以正常使用。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元整。

3.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式及违约责任

1.乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的__________%作为违约金。

四、租赁期间的维修及费用承担

1.乙方在租赁期间对出租房屋进行合理使用，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

2.因出租房屋的固有缺陷、不可抗力或使用不当造成的房屋损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

五、租赁期满及房屋返还

1.租赁期满后，乙方应将出租房屋及附属设施、设备等完好地返还给甲方。

2.乙方逾期返还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付逾期返还房屋总额的__________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）出租房屋平面图

（3）其他有关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，同时丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将出租房屋出租给乙方使用事宜，并明确丙方的担保责任，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

2.出租房屋的权属清晰，甲方对该房屋享有完全的出租权。

3.出租房屋的现状为__________，房屋设施齐全，乙方在承租期间可以正常使用。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元整。

3.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方担保的金额为租金总额的__________%，即人民币__________元整。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时采取必要措施。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回出租房屋，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应保持出租房屋的完好状态，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的__________%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间不得转租、转借或以其他方式将出租房屋交由他人使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其参与本合同旨在保障甲方的租金收入权益，减少租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，确保租赁关系的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设置严格的租金支付、违约责任等条款，保障自身权益，同时通过引入丙方的担保，进一步降低租赁风险，确保出租房屋的安全和稳定收益。

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）出租房屋平面图

（3）丙方的担保函

（4）其他有关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于乙方希望租赁位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意出租该房屋，同时丙方愿意为乙方的租赁体验提供增值服务，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁房屋事宜，并明确丙方的服务内容，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

2.租赁房屋的权属清晰，甲方对该房屋享有完全的出租权。

3.租赁房屋的现状为__________，房屋设施齐全，符合乙方使用需求。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元整。

3.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方的服务内容

1.丙方将为乙方提供以下增值服务：

a.房屋清洁及维护服务；

b.周边生活咨询及紧急援助；

c.房屋维修及设备更换服务；

2.丙方的服务费用为人民币__________元整，由乙方在签订本合同时一次性支付。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求丙方按照约定提供上述增值服务。

2.乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和丙方服务情况，对丙方的服务进行评价。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁房屋的权属清晰，并符合租赁合同的约定。

2.甲方应配合丙方为乙方提供增值服务，确保服务内容的顺利实施。

3.甲方应在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋及附属设施、设备等完好地返还给乙方。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未能保证租赁房屋的权属清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.若甲方违反合同约定，未配合丙方提供服务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方通过引入丙方的增值服务，提升租赁体验，确保租赁房屋的维护和日常使用得到保障。乙方有权对丙方的服务进行评价，维护自身权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在租赁关系中的主导地位相对弱化。甲方的主要责任是提供符合约定的租赁房屋，并配合丙方提供服务。甲方通过丙方的参与，将部分管理和服务责任转移，降低自身管理成本，同时确保乙方获得更