出售乡村土地合同标准文本

出售乡村土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的乡村土地（以下简称“标的土地”）的合法使用权，该土地面积共计____________________平方米，土地证号为____________________。

2.买受方有意购买出卖方的标的土地，双方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.标的土地用途为____________________。

3.标的土地现状为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整），大写：____________________。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给出卖方。

三、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的土地交付给买受方。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，办理标的土地的过户手续，并将相关费用支付给出卖方。

四、税费承担

1.标的土地交易过程中产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理标的土地过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.若出卖方未按约定时间交付标的土地，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.若买受方未按约定时间支付交易价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的____________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

1.土地使用权证复印件。

2.土地权属证明复印件。

3.双方身份证复印件。

4.本合同签订地政府相关部门出具的同意转让证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的乡村土地（以下简称“标的土地”）的合法使用权，该土地面积共计____________________平方米，土地证号为____________________。

2.买受方有意购买出卖方的标的土地，但需第三方提供融资支持。

3.甲方、乙方及丙方经友好协商，就标的土地的出售及融资事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.标的土地用途为____________________。

3.标的土地现状为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整），大写：____________________。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金，余款在标的土地交付后____________________日内支付完毕。

3.第三方同意为买受方提供融资支持，具体融资方案由三方另行协商确定。

三、第三方责任与权利

1.第三方负责为买受方提供融资支持，确保买受方按时支付交易价款。

2.第三方有权要求买受方提供必要的担保，以保障其融资权益。

3.第三方有权在买受方未按时支付交易价款的情况下，采取必要的法律措施。

四、出卖方责任与权利

1.出卖方保证标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖方有权要求买受方按时支付交易价款，并有权在买受方违约时采取必要的法律措施。

3.出卖方有权要求第三方在买受方违约时，承担相应的法律责任。

五、买受方责任与权利

1.买受方应按时支付交易价款，并保证资金来源合法。

2.买受方有权要求出卖方交付标的土地，并有权在出卖方违约时采取必要的法律措施。

3.买受方有权要求第三方在融资过程中提供必要的协助。

六、违约责任

1.若买受方未按时支付交易价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的____________________%。

2.若出卖方未按时交付标的土地，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

3.若第三方未按时提供融资支持，应向买受方支付违约金，违约金为融资金额的____________________%。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、附件

1.土地使用权证复印件。

2.土地权属证明复印件。

3.双方身份证复印件。

4.第三方融资方案及相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供融资支持，降低买受方的资金压力，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保标的土地的出售及过户手续的顺利进行，同时通过第三方融资，提高交易的安全性。通过本合同，甲方在交易中处于主导地位，享有优先权益，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方的乡村土地（以下简称“标的土地”），但买受方希望获得第三方提供的土地使用权担保服务。

2.出卖方同意在买受方提供第三方担保的前提下出售标的土地。

3.甲方、乙方及丙方经友好协商，就标的土地的出售及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.标的土地用途为____________________。

3.标的土地现状为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整），大写：____________________。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金，余款在标的土地交付后____________________日内支付完毕。

三、第三方责任与权利

1.第三方作为担保方，承诺在买受方无法履行支付义务时，承担相应的担保责任。

2.第三方有权要求买受方提供必要的担保物，以保障其担保权益。

3.第三方有权在买受方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于解除担保协议。

四、买受方责任与权利

1.买受方有权要求出卖方交付标的土地，并有权在出卖方违约时采取必要的法律措施。

2.买受方有权要求第三方在担保期内提供必要的协助，确保其权益不受损害。

3.买受方有权在担保协议到期后，要求第三方解除担保。

五、出卖方责任与权利

1.出卖方保证标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖方有权要求买受方按时支付交易价款，并有权在买受方违约时采取必要的法律措施。

3.出卖方有权要求第三方在担保期内提供必要的协助，确保交易顺利进行。

六、违约责任

1.若出卖方未按时交付标的土地，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.若买受方未按时支付交易价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的____________________%。

3.若第三方未履行担保责任，应向买受方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、附件

1.土地使用权证复印件。

2.土地权