农村建房新房合同标准文本

农村建房新房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方需要新建房屋，乙方愿意提供施工服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：________________________

1.2工程类型：________________________

1.3工程面积：________________________

1.4工程结构：________________________

1.5工程期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价的__________%，即人民币__________元整；

（2）主体结构封顶后支付合同总价的__________%，即人民币__________元整；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的__________%，即人民币__________元整；

（4）剩余款项在工程保修期满后支付。

三、工程进度及验收

3.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.2甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，乙方应按时完成工程进度。

3.3工程竣工验收合格后，双方共同进行验收，验收合格后甲方支付剩余款项。

四、工程保修

4.1乙方对所施工的房屋承担保修责任，保修期为__________年。

4.2在保修期内，因乙方施工原因导致的房屋质量问题，乙方应负责无偿修复。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸；

2.施工规范；

3.工程预算表；

4.验收标准；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方需要新建房屋，乙方愿意提供施工服务，丙方作为监理单位对工程进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：________________________

1.2工程类型：________________________

1.3工程面积：________________________

1.4工程结构：________________________

1.5工程期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价的__________%，即人民币__________元整；

（2）主体结构封顶后支付合同总价的__________%，即人民币__________元整；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的__________%，即人民币__________元整；

（4）剩余款项在工程保修期满后支付。

三、工程进度及验收

3.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.2甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，乙方应按时完成工程进度。

3.3工程竣工验收合格后，双方共同进行验收，验收合格后甲方支付剩余款项。

四、丙方职责

4.1丙方负责对工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同约定。

4.2丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，及时提出意见和建议。

4.3丙方应监督乙方按照合同约定进行施工，对乙方违反合同的行为有权制止并报告甲方。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权要求丙方履行监理职责，对工程进行监督管理。

5.3甲方有权要求乙方在工程进度延误时采取补救措施。

5.4甲方有权要求乙方在工程出现质量问题后进行修复。

5.5甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余款项。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量。

6.2乙方应遵守施工规范，保证施工安全。

6.3乙方应按照甲方要求提供施工图纸和施工规范。

6.4乙方应配合丙方进行工程监督管理。

6.5乙方应承担因自身原因导致的工程延误和质量问题。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

7.2丙方未履行监理职责，导致工程质量或进度不符合合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方或丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸；

2.施工规范；

3.工程预算表；

4.验收标准；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的监理服务，确保工程质量和进度符合合同约定。甲方作为主导方，通过明确丙方的职责和权利，保障自身权益不受侵害。同时，甲方通过增加多种权利条款和利益条款，确保在工程过程中能够对乙方进行有效监督和管理，降低风险。乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，保障甲方的利益。总体而言，第三方介入的意义在于提高工程质量和效率，保障甲方权益，实现工程项目的顺利实施。甲方为主导的目的和意义在于确保工程质量和进度，降低风险，实现预期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方需购买乙方提供的建筑材料，丙方作为监理单位对材料采购和质量进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、材料采购概况

1.1采购地点：________________________

1.2采购材料类型：________________________

1.3采购材料数量：________________________

1.4采购材料标准：________________________

1.5采购期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、材料款项

2.1材料总价：人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：甲方分阶段支付材料款，具体支付方式如下：

（1）材料采购合同签订后支付合同总价的__________%，即人民币__________元整；

（2）材料进场验收合格后支付合同总价的__________%，即人民币__________元整；

（3）材料使用完毕后支付合同总价的__________%，即人民币__________元整；

（4）剩余款项在工程保修期满后支付。

三、材料供应与验收

3.1乙方应按照甲方要求提供符合合同约定的材料，并保证材料质量。

3.2甲方应按照合同约定的时间节点支付材料款，乙方应按时供应材料。

3.3材料进场后，双方共同进行验收，验收合格后甲方支付相应款项。

四、丙方职责

4.1丙方负责对材料采购和质量进行监督管理，确保材料符合合同约定。

4.2丙方应定期向甲方汇报材料采购进展情况，及时提出意见和建议。

4.3丙方应监督乙方按照合同约定提供材料，对乙方违反合同的行为有权制止并报告甲方。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付材料款，确保材料供应的资金需求。

5.2乙方有权要求丙方履行监理职责，对材料采购和质量进行监督管理。

5.3乙方有权要求甲方在材料供应延误时采取补救措施，如调整付款时间等。

5.4乙方有权要求甲方在材料使用过程中出现问题时提供解决方案。

5.5乙方有权要求甲方在材料验收合格后支付相应款项。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定支付材料款，确保乙方材料供应的资金支持。

6.2甲方应遵守合同约定，对材料进行验收，并保证验收过程的公正性。

6.3甲方应配合丙方进行材料采购和质量的监督管理。

6.4甲方应承担因自身原因导致的材料供应延误和质量问题。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付材料款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2丙方未履行监理职责，导致材料不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3甲方或丙方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.材料采购合同；

2.材料质量标准；

3.材料验收标准；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：_____________________