个人房购买合同样本

个人房购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“本房屋”），产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，现甲方愿意将本房屋出售给乙方；乙方愿意购买本房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1本房屋座落于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________，使用年限为__________。

1.2本房屋所有权证书编号为__________，产权人为甲方。

1.3本房屋不存在抵押、查封、诉讼等情况。

二、房屋价格及付款方式

2.1本房屋成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

2.3乙方于本合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元作为首付款。

2.4乙方于本合同签订后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将本房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋之日起__________个工作日内，协助乙方办理本房屋的产权过户手续。

3.3乙方应在办理产权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为房屋所有权证书印花税、手续费等相关费用。

四、税费承担

4.1乙方按照国家有关法律法规及本合同约定，承担本房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供办理房屋过户所需的全部资料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按本合同约定交付房屋，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.3乙方未能按本合同约定支付房款，应向甲方支付人民币__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.产权过户申请表；

5.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“本房屋”），产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，现甲方愿意将本房屋出售给乙方；乙方愿意购买本房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1本房屋座落于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________，使用年限为__________。

1.2本房屋所有权证书编号为__________，产权人为甲方。

1.3本房屋不存在抵押、查封、诉讼等情况。

二、房屋价格及付款方式

2.1本房屋成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

2.3乙方于本合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元作为首付款。

2.4乙方于本合同签订后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元。

2.5丙方保证在本合同约定的付款期限内，按照乙方的付款计划代为支付乙方的购房款。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将本房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋之日起__________个工作日内，协助乙方办理本房屋的产权过户手续。

3.3乙方应在办理产权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为房屋所有权证书印花税、手续费等相关费用。

四、税费承担

4.1乙方按照国家有关法律法规及本合同约定，承担本房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供办理房屋过户所需的全部资料。

五、甲方的权利和利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，代为支付乙方的购房款。

5.3甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的责任和限制

6.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款。

6.2乙方不得以任何理由拖欠或拒绝支付购房款。

6.3乙方在未支付全部购房款前，不得以任何方式处置本房屋。

6.4乙方在违约的情况下，应向甲方支付人民币__________元违约金。

七、丙方的责任和权利

7.1丙方应在本合同约定的付款期限内，按照乙方的付款计划代为支付乙方的购房款。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款。

7.3丙方在乙方违约的情况下，有权解除担保合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.产权过户申请表；

5.担保合同；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，确保购房款的按时支付，降低交易风险，保障交易顺利进行。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“本房屋”），产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，现甲方愿意将本房屋出售给乙方；丙方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并保障乙方的权益。

一、房屋基本情况

1.1本房屋座落于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________，使用年限为__________。

1.2本房屋所有权证书编号为__________，产权人为甲方。

1.3本房屋不存在抵押、查封、诉讼等情况。

二、房屋价格及付款方式

2.1本房屋成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

2.3乙方于本合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元作为首付款。

2.4乙方于本合同签订后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元。

2.5丙方保证在本合同约定的付款期限内，按照乙方的付款计划代为支付乙方的购房款。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将本房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋之日起__________个工作日内，协助乙方办理本房屋的产权过户手续。

3.3乙方应在办理产权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为房屋所有权证书印花税、手续费等相关费用。

四、乙方的权利和利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务，确保购房资金的到位。

4.3乙方有权在甲方未按时交付房屋或存在其他违约行为时，要求甲方承担违约责任。

4.4乙方有权在丙方未能履行担保义务时，要求丙方承担相应的法律责任。

五、甲方的责任和限制

5.1甲方应按照合同约定的时间和条件交付房屋，并保证房屋的质量符合约定标准。

5.2甲方不得以任何理由拒绝交付房屋或收取额外的费用。

5.3甲方在乙方支付首付款后，不得单方面解除合同。

5.4甲方在乙方违约的情况下，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

六、丙方的责任和权利

6.1丙方应在本合同约定的付款期限内，按照乙方的付款计划代为支付乙方的购房款。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款。

6.3丙方在乙方违约的情况下，有权解除担保合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件