农村空屋出售合同标准文本

农村空屋出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村空屋（以下简称“该空屋”）的所有权，乙方有意购买该空屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该空屋出售给乙方，该空屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付总价款的剩余部分，应在甲方交付该空屋后__________个工作日内支付完毕。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该空屋交付给乙方。

3.2乙方在收到该空屋后，应立即对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该空屋的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该空屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分总价款的__________%。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、农村空屋基本情况

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村空屋（以下简称“该空屋”）的所有权，乙方有意购买该空屋，丙方作为担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该空屋出售给乙方，该空屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付总价款的剩余部分，应在甲方交付该空屋后__________个工作日内支付完毕。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该空屋交付给乙方。

3.2乙方在收到该空屋后，应立即对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，保证乙方按照本合同的约定支付总价款。

4.2若乙方未按约定支付总价款，丙方应立即向甲方支付总价款的全部或部分，以保障甲方的权益。

4.3丙方的担保责任不因甲乙双方关系的终止或变更而免除。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供其支付能力的证明。

5.2甲方有权要求乙方在交付前支付总价款的__________%，作为交付保证金。

5.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分总价款的__________%。

6.2若乙方在交付后擅自改变该空屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在使用该空屋过程中，不得损害甲方及丙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、农村空屋基本情况

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方担保合同

五、其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行支付义务。丙方的担保责任增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，降低了交易风险，保障了交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的农村空屋（以下简称“该空屋”），甲方同意出售，丙方作为担保方，为保证乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该空屋出售给乙方，该空屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付总价款的剩余部分，应在甲方交付该空屋后__________个工作日内支付完毕。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该空屋交付给乙方。

3.2乙方在收到该空屋后，应立即对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，保证甲方按照本合同的约定交付该空屋。

4.2若甲方未按约定交付该空屋，丙方应立即向乙方支付总价款的全部或部分，以保障乙方的权益。

4.3丙方的担保责任不因甲乙双方关系的终止或变更而免除。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付前提供该空屋的权属证明和合法使用证明。

5.2乙方有权要求甲方在交付前对空屋进行必要的修缮和清洁。

5.3若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付该空屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

6.2若甲方在交付后未能提供该空屋的合法使用证明，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在使用该空屋过程中，不得损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、农村空屋基本情况

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方担保合同

五、其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利