二手房租房合同样本

二手房租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产作为居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于___________________________的房产，具体面积为___________________________平方米。

1.2乙方租赁该房产的用途为居住，不得用于其他商业活动或经营性用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币___________________________元整。租金支付方式为___________，乙方应于每月___________________________前支付当月租金。

2.3甲方有权在租赁期限届满前提前一个月书面通知乙方解除本合同，并退还乙方已支付的租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付押金人民币___________________________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起___________日内退还乙方押金。

四、维修及保养

4.1乙方应负责保持该房产及附属设施的良好状态，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.2甲方应负责对该房产及附属设施进行日常维护保养，确保其正常使用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：该房产的房产证复印件

附件二：租赁物现状描述

附件三：甲方身份证复印件

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

签订日期：___________________________

附件：

附件一：该房产的房产证复印件

附件二：租赁物现状描述

附件三：甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产作为居住使用，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于___________________________的房产，具体面积为___________________________平方米。

1.2乙方租赁该房产的用途为居住，不得用于其他商业活动或经营性用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币___________________________元整。租金支付方式为___________，乙方应于每月___________________________前支付当月租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付押金人民币___________________________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起___________日内退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币___________________________元整。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的担保范围内，向甲方支付相应的租金。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。

五、维修及保养

5.1乙方应负责保持该房产及附属设施的良好状态，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2甲方应负责对该房产及附属设施进行日常维护保养，确保其正常使用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

6.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分该房产。

6.5乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方担保，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。

8.2丙方作为担保方，对乙方的租金支付提供担保，有助于提高乙方的信用度，增强租赁合同的稳定性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，本合同通过增加甲方权益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益。

9.2甲方通过限制乙方违约行为，确保租赁物的安全和完好，维护自身的长期利益。

附件：

附件一：该房产的房产证复印件

附件二：租赁物现状描述

附件三：甲方身份证复印件

附件四：丙方担保函

附件五：乙方信用报告（如有）

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方担保方）：___________________________

签订日期：___________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方监管方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产作为居住使用，为保障乙方的权益，丙方同意作为监管方参与合同执行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于___________________________的房产，具体面积为___________________________平方米。

1.2乙方租赁该房产的用途为居住，不得用于其他商业活动或经营性用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币___________________________元整。租金支付方式为___________，乙方应于每月___________________________前支付当月租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付押金人民币___________________________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起___________日内退还乙方押金。

四、第三方监管责任

4.1丙方同意在本合同项下，对租赁物的使用情况进行监管，确保乙方按照合同约定使用该房产。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，并在必要时提出整改意见。

4.3丙方的监管责任自本合同签订之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。

五、维修及保养

5.1乙方应负责保持该房产及附属设施的良好状态，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2甲方应负责对该房产及附属设施进行日常维护保养，确保其正常使用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供该房产的合法产权证明文件，确保租赁的合法性。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养，确保居住环境的安全和舒适。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得押金全额退还。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付租赁物或提供相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若甲方未履行维修保养义务，导致乙方居住环境恶化，乙方有权要求甲方立即进行维修，并赔偿由此造成的损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前___________日通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保居住环境的稳定和舒适。

9.2通过丙方的监管，乙方可以更加放心地租赁房产，减少租赁过程中的风险和不确定性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权益，避免甲方在租赁过程中滥用权力。

10.2通过明确乙方的权利和甲方的义务，促进双方在租赁过程中