链家就业合同范本

链家就业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“链家”，是一家提供房地产交易服务的知名企业，总部位于中国北京市，法定代表人/负责人为张先生，联系方式为138xxxx5678。甲方在房地产交易领域拥有丰富的经验和良好的信誉，为广大客户提供包括买卖、租赁、评估、咨询等服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“链家客户”，是指与甲方进行房地产交易、租赁、服务的一方，乙方名称、地址、法定代表人/负责人及联系方式等信息由甲方提供。乙方为实际使用房地产的一方，对所提供的信息真实性、准确性负责。

合同简介：

本合同范本旨在明确甲方与乙方在房地产交易、租赁、服务过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

甲方作为房地产中介服务方，为乙方提供房地产交易、租赁等服务，包括但不限于房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、签署合同等服务。乙方委托甲方处理相关事宜，并按照约定支付甲方服务费用。

双方在履行合同过程中，应当遵守国家法律法规，尊重社会公德，遵循诚实信用原则，严格履行约定的义务。任何一方违约，均应承担相应的违约责任。

本合同价格为乙方支付给甲方的服务费用，具体金额、支付条件、支付方式等详见本合同约定的条款。

甲方应按照约定时间、质量完成服务，如因特殊情况导致无法按时履行，甲方应提前通知乙方，并采取措施减轻损失。

乙方应按照约定支付甲方服务费用，如乙方逾期支付，应按照约定支付逾期付款违约金。

如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同附则如下：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在房地产交易、租赁、服务过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，并为双方提供一个平等、自愿、公平、诚实信用的合作平台。具体内容包括但不限于：房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、签署合同等服务。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“甲方”：指链家，一家提供房地产交易服务的知名企业，总部位于中国北京市，法定代表人/负责人为张先生，联系方式为138xxxx5678。

2.“乙方”：指与甲方进行房地产交易、租赁、服务的一方，乙方名称、地址、法定代表人/负责人及联系方式等信息由甲方提供。

3.“房地产”：指房屋及其附属设施、土地使用权等。

4.“服务费用”：指乙方支付给甲方的费用，用于支付甲方提供的房地产交易、租赁等服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照约定向乙方提供房地产交易、租赁等服务，并有权根据市场情况调整服务内容。

2.甲方应按照约定时间、质量完成服务，如因特殊情况导致无法按时履行，甲方应提前通知乙方，并采取措施减轻损失。

3.甲方应保守乙方的隐私信息，不得泄露给第三方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权选择是否接受甲方提供的服务，并有权根据实际情况提出修改、补充或终止合同的要求。

2.乙方应按照约定支付甲方服务费用，如乙方逾期支付，应按照约定支付逾期付款违约金。

3.乙方应向甲方提供真实、准确的个人信息和房源信息，并配合甲方完成相关服务。

4.乙方在房地产交易、租赁过程中应遵守国家法律法规，尊重社会公德，并遵循诚实信用原则。

第四条价格与支付条件

1.本合同的服务费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），用于支付甲方提供的房地产交易、租赁等服务。

2.乙方应按照下列[支付时间]向甲方支付服务费用：

a.[支付时间]前支付[比例]的服务费用；

b.[支付时间]前支付剩余的服务费用。

3.乙方支付服务费用的方式为：[支付方式]，如转账、现金等。

4.乙方逾期支付服务费用的，应按照约定支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[期限]个月。

2.在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

3.如双方同意提前终止或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

4.本合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约[期限]个月。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。

2.甲方未按约定时间、质量完成服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内补正，并有权要求甲方支付逾期履行违约金。

3.乙方未按约定支付服务费用的，甲方有权拒绝提供服务，并要求乙方支付逾期付款违约金。

4.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、律师费、诉讼费等。

5.双方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.本合同约定的违约金、赔偿金等金额，如有冲突，以较高的金额为准。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关政府部门出具的证明文件，证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商确定责任免除条件。如不可抗力事件持续发生，双方应根据情况继续履行合同或终止合同，并协商解决后续事项。

5.不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应本着公平原则，协商调整合同的履行方式、时间、内容等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他约定。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方就争议解决方式未达成一致，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

5.仲裁费用按仲裁委员会的规定承担，双方如有约定，以约定为准。如无约定，按实际情况承担。

6.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的名誉、商誉等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发送后，即视为已送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的变更应书面签订，经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：本合同可以在以下条件下终止：

a.双方达成书面终止协议，并经双方签字（或盖章）确认；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算、归还物品等。

第十条附则

1.本合同的附件为双方签订的补充协议、附件等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议