冷库租赁合作合同样本

冷库租赁合作合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的冷库设施，乙方有意租赁该冷库进行储存、加工等业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于________________的冷库设施，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应在每月的____日前将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权按照租赁物的使用性质、用途及甲方的要求使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方在使用租赁物过程中，应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物在使用过程中发生的故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。

六、租赁物的移交与验收

6.1乙方在租赁期限开始前，应按照甲方要求对租赁物进行验收。

6.2乙方在租赁期限开始前，应对租赁物进行详细检查，如发现租赁物存在缺陷，应及时通知甲方。

七、违约责任

7.1甲方在租赁期限内，如未按照本合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。

7.2乙方在租赁期限内，如未按照本合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.3如双方因其他原因导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物使用说明；

（2）租赁物清单；

（3）甲方制定的各项规章制度。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

（1）租赁物使用说明；

（2）租赁物清单；

（3）甲方制定的各项规章制度。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的冷库设施，乙方有意租赁该冷库进行储存、加工等业务，丙方作为乙方租赁业务的第三方保障机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于________________的冷库设施，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应在每月的____日前将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权按照租赁物的使用性质、用途及甲方的要求使用租赁物。

4.2乙方应遵守丙方制定的租赁物管理规范，并确保租赁物的合理使用。

4.3丙方负责对租赁物进行日常维护和管理，确保其正常运行。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责对乙方租赁业务的监督，包括但不限于租金的收取、租赁物的维护及使用情况的监管。

5.2丙方有权根据乙方违约行为暂停或终止租赁协议，并采取相应的法律措施。

5.3丙方有权在租赁期限内调整租金，并需提前____日通知乙方。

5.4丙方有权在乙方违约时，向乙方收取违约金，违约金为租赁费用的____%。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有本合同的全部权益，包括但不限于租赁物的所有权、租金收入及合同解除权。

6.2甲方有权在丙方违约时，直接追究丙方的法律责任。

6.3甲方有权要求丙方对租赁物的维护和管理承担连带责任。

6.4甲方在租赁期限内享有优先续租权。

七、乙方的违约责任与限制

7.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2乙方如违反租赁物的使用规定，导致租赁物损坏，应负责赔偿损失。

7.3乙方如擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.4乙方如违反国家法律法规或甲方规章制度，甲方有权立即解除合同，并追究其法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物使用说明；

（2）租赁物清单；

（3）丙方制定的租赁物管理规范；

（4）甲方制定的各项规章制度。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

本合同引入第三方主体丙方，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障，同时，通过丙方的监管作用，提高租赁物的使用效率和安全性。甲方作为主导方，享有合同中的主导权，包括租金收入、优先续租权及对丙方的监管权。乙方在合同中承担更多限制和违约责任，确保甲方权益不受侵害。通过此合同，甲方可以更加安心地出租冷库，而乙方在享受租赁物使用便利的同时，也要严格遵守合同规定，以维护自身权益和甲方利益。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供更加可靠的租赁物管理和维护保障。

2.通过丙方的监督，提高租赁物的使用效率和安全性。

3.降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，包括租金收入和优先续租权。

2.通过对丙方的监管，确保租赁物的正常使用和保养。

3.提高租赁业务的规范性和安全性，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的仓库设施，乙方有意租赁该仓库进行产品储存和分销，丙方作为乙方租赁业务的第三方担保机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于________________的仓库设施，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应在每月的____日前将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权按照租赁物的使用性质、用途及甲方的要求使用租赁物。

4.2乙方应遵守丙方制定的租赁物使用规范，并确保租赁物的合理使用。

4.3丙方负责对租赁物的使用情况进行监管，确保乙方遵守合同约定。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责对乙方的租赁业务进行担保，包括但不限于租金的收取和乙方的信用评估。

5.2丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于暂停服务、解除合同等措施。

5.3丙方有权在乙方违约时，向乙方收取违约金，违约金为租赁费用的____%。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有本合同的全部权益，包括但不限于租赁物的使用权、租赁期限内的稳定租金收益及合同解除权。

6.2乙方在租赁期限内享有优先续租权。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

七、甲方的违约责任与限制

7.1甲方如未按期提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。

7.2甲方如未按照约定进行租赁物的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方如擅自提高租金或改变租赁物的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物使用说明；

（2）租赁物清单；

（3）丙方制定的租赁物使用规范；

（4）甲方制定的各项规章制度。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年___