商厦厅位合同范本

商厦厅位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商厦

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商厦厅位出租给乙方使用，乙方承租甲方商厦厅位的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对未来合作的期待。双方应共同努力，实现互利共赢，推动业务发展。

本合同的内容，包括双方的基本信息、租赁厅位的定义、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应仔细阅读、充分理解本合同的各项条款，并在签订本合同后，严格遵守各项规定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方需变更或解除合同，应提前××天书面通知对方，并经对方同意。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明，双方在签订本合同前，已充分了解本合同的内容，明确知晓各自的权利和义务。本合同的签订，不代表对未来合作的承诺，仅作为租赁关系的法律依据。

×××商厦：

×××公司：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商厦厅位的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于：甲方将其商厦厅位出租给乙方使用，乙方承租甲方商厦厅位，并按照约定的条款和条件进行租赁。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商厦厅位：指甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的商厦内指定的用于出租的厅位。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁商厦厅位的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方的商厦厅位的期限。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商厦厅位的合法性和符合约定的使用条件，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

2.甲方应按照本合同的约定，按时向乙方交付商厦厅位。

3.甲方应负责商厦厅位的安全和维护工作，确保商厦厅位的安全和正常使用。

4.甲方应按照本合同的约定，履行相关的审批和登记手续。

5.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用商厦厅位，不得擅自改变商厦厅位的结构和用途。

3.乙方应负责商厦厅位内的安全管理，遵守甲方的规章制度。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将商厦厅位交还给甲方，并负责清理商厦厅位内的垃圾和杂物。

5.乙方应在租赁期间，按照甲方的要求，配合甲方进行相关的检查和维护工作。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：商厦厅位的租金为每平方米每月××元，租赁面积为××平方米，租金总计为每月××元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月××日前，支付当月的租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付逾期违约金，逾期违约金为逾期部分租金的××%。

4.合同起始日期：本合同自双方签订之日起生效，合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

5.合同终止日期：本合同的有效期为××年，自合同起始日期起算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第五条履行期限

1.甲方应在合同生效后××日内，将商厦厅位交付给乙方使用。

2.乙方应在合同生效后××日内，支付首月租金。

3.租赁期满后，乙方应在合同终止日期后的××日内，将商厦厅位交还给甲方，并清理商厦厅位内的垃圾和杂物。

4.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金为本合同涉及的租金、费用等金额的××%。

2.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失赔偿金、违约金等。

3.甲方未按约定时间交付商厦厅位，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期违约金为应交付租金的××%。

4.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，逾期违约金为逾期部分租金的××%。

5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.本合同的违约责任，包括但不限于甲方未能履行合同义务、乙方未能支付租金等情形。具体违约责任应根据违约情形和合同约定，由违约方承担相应的责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力事件影响的一方，应提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力事件的一方，不负违约责任。但对方有证据证明不可抗力事件并未影响其履行合同义务，或不可抗力事件发生后，对方未采取适当措施减少损失的，仍应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起调解申请，寻求专业调解员的帮助解决争议。

b)仲裁：任何一方均可向合同签订地的人民法院提交仲裁申请，按照仲裁规则进行仲裁。

c)诉讼：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

3.双方应遵守上述争议解决方式的规定，履行仲裁或诉讼裁决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

5.双方在争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息，保护双方的合法权益。

6.本合同争议解决方式的选择，不影响双方在合同履行过程中的相互沟通和协商。任何一方在争议解决前，均有权向对方提出合理的意见和建议，寻求共识。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式，以电子邮件、快递等方式发送通知。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违背本合同的基本原则和双方的合作初衷。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)合同期限届满，双方未续约；

c)一方违约严重，导致合同无法继续履行；

d)不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、交还财产等。

5.本合同的任何条款，不得影响甲方对商厦厅位的所有权和管理权。

6.本合同的任何条款，均不得解释为一方对另一方的任何形式的担保或保证。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括商厦厅位平面图、租赁面积确认书等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。