共享工位包年合同范本

共享工位包年合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××创业服务有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方为拓展公司业务，寻求共享办公空间，以便更好地为客户提供优质服务；乙方拥有闲置的办公空间，希望通过出租共享工位获得收益，双方本着平等互利的原则，达成如下共享工位包年租赁合同。本合同旨在明确双方在共享工位租赁过程中的权利与义务，确保合同的履行，为双方的合作提供法律保障。

本合同适用于甲方租赁乙方提供的共享工位，租赁期限为一年。甲方在租赁期内享有使用乙方共享工位的权利，乙方有权对甲方租赁的共享工位进行管理和服务。合同期内，双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

本合同的签订，旨在为甲方提供便捷、高效的办公环境，同时乙方通过出租共享工位获得收益。双方应共同努力，实现资源共享、互利共赢的目标。在此基础上，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

第一章定义

第一条本合同中的术语定义如下：

1.1甲方：指×××科技有限公司，以下简称“出租方”。

1.2乙方：指×××创业服务有限公司，以下简称“承租方”。

1.3共享工位：指乙方提供的，供甲方使用的办公空间中的独立工位。

1.4租赁期：指本合同约定的甲方租赁乙方共享工位的期限，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

第二章双方权利与义务

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权在租赁期内使用乙方提供的共享工位，并享有相应的办公设施和服务。

2.2甲方应按照合同约定支付租金，并遵守乙方的管理制度和公共秩序。

2.3甲方应自行承担租赁期内发生的水、电、网络等费用。

2.4甲方有权在合同约定的范围内对共享工位进行装修和布置，但不得影响乙方其他客户的正常使用。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定收取租金，并提供相应的办公设施和服务。

3.2乙方应保证共享工位的正常使用，确保甲方在租赁期内能够顺利进行办公。

3.3乙方应按照甲方需求提供相关的商务支持和服务，包括但不限于工商注册、财务咨询等。

3.4乙方有权对甲方的办公行为进行监督和管理，确保甲方遵守乙方的管理制度和公共秩序。

第四章价格与支付条件

第四条租金及支付条件

4.1甲方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金为每年人民币××万元。

4.2甲方应在合同签订之日起×日内支付首期租金，之后每年同期支付当期租金。

4.3甲方支付租金后，乙方应及时提供共享工位，并履行合同约定的服务。

第五章履行期限

第五条租赁期限

5.1本合同的租赁期限为一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

5.2租赁期满后，双方如需续租，应提前×个月协商并签订书面续租协议。

第六章违约责任

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

6.2乙方未按照合同约定提供共享工位及服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

6.3双方未按照合同约定履行各自的权利与义务的，对方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七章不可抗力

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后×日内继续履行合同。

7.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。

第八章争议解决

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十章附则

第十条附则

10.1本合同的修改、补充必须采用书面形式。

10.2本合同的解除、终止必须经双方协商一致，并书面确认。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在共享工位租赁过程中的权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，实现资源共享、互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括：共享工位的使用权、租金支付、设施与服务提供、管理与监督、装修与布置、费用承担等。

第二条定义

本合同中出现的关键术语定义如下：

1.1共享工位：指乙方提供的，供甲方使用的办公空间中的独立工位。

1.2租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的共享工位使用费用。

1.3租赁期：指本合同约定的甲方租赁乙方共享工位的期限。

1.4违约金：指一方未按照合同约定履行义务时，应支付给对方的违约赔偿金。

1.5不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

2.1甲方有权在租赁期内使用乙方提供的共享工位，并享有相应的办公设施和服务。

2.2甲方应按照合同约定支付租金，并遵守乙方的管理制度和公共秩序。

2.3甲方应自行承担租赁期内发生的水、电、网络等费用。

2.4甲方有权在合同约定的范围内对共享工位进行装修和布置，但不得影响乙方其他客户的正常使用。

乙方的权利与义务：

3.1乙方有权按照合同约定收取租金，并提供相应的办公设施和服务。

3.2乙方应保证共享工位的正常使用，确保甲方在租赁期内能够顺利进行办公。

3.3乙方应按照甲方需求提供相关的商务支持和服务，包括但不限于工商注册、财务咨询等。

3.4乙方有权对甲方的办公行为进行监督和管理，确保甲方遵守乙方的管理制度和公共秩序。

本部分内容已根据您的要求进行修改，如有需要，请随时告知。

第四条价格与支付条件

4.1租金标准及支付方式：甲方应按照合同约定的租金标准向乙方支付租金。租金为每年人民币××万元，支付方式为银行转账。

4.2租金支付时间：甲方应在合同签订之日起×日内支付首期租金，之后每年同期支付当期租金。

4.3逾期支付租金：甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的2%。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

5.2租赁期限：租赁期限为一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

5.3续约：租赁期满后，双方如需续约，应提前×个月协商并签订书面续约协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

甲方未按照合同约定使用共享工位的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约情形及后果：

乙方未按照合同约定提供共享工位及服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

乙方未按照甲方需求提供相关商务支持和服务的，甲方有权要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

6.3双方未按照合同约定履行各自的权利与义务的，对方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

本部分内容已根据您的要求进行修改，如有需要，请随时告知。

第七条不可抗力

7.1不可抗力的定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）或其他特殊情况（如政策变化、网络故障等）。

7.2不可抗力的通知：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3不可抗力的后果：如果不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。双方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后×日内继续履行合同。

7.4不可抗力的免责：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。但是，不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即采取措施恢复履行合同。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解机构可以是行业协会、商会等。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：作为最后的解决方式，如果仲裁结果仍无法满足双方需求，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但双方在合同中可以另行约定。

本部分内容已根据您的要求进行修改，如有需要，请随时告知。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知生效时间为发送之日起×日内。

9.2合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.3终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）一方明确表示不再续约；

（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法继续履行。

9.4合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、费用等问题。

9.5保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

10.1附录：本合同的附录包括但不限于