学校租用土地合同范本

学校租用土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××学校

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××土地开发有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方租用乙方土地事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租用土地过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，切实履行合同约定的各项条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

本合同的签订，有利于甲方解决学校发展所需的用地问题，有利于乙方充分发挥土地资源的价值，实现互利共赢。在此基础上，双方应共同努力，为我国教育事业的发展和社会进步作出贡献。

本合同的签订过程，遵循了合法、合规、公平、公正的原则，确保了合同的有效性和执行力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决，必要时可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲方与乙方在土地租用方面的合作关系正式建立。双方应充分发挥各自优势，共同推进合作事项的实施，确保项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确×××学校（以下简称“甲方”）租用×××土地开发有限公司（以下简称“乙方”）持有的位于××省××市××区××路××号的土地（以下简称“租赁土地”）的相关事宜，确保甲方能够顺利进行学校的建设和发展。本合同涉及的具体内容包括但不限于租赁土地的面积、位置、租赁期限、租金支付、双方的权利与义务等。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××学校，具有独立法人资格的教育机构。

2.乙方：指×××土地开发有限公司，具有独立法人资格的土地开发企业。

3.租赁土地：指乙方持有的位于××省××市××区××路××号的用于甲方学校建设的土地。

4.租赁期限：指甲方租用乙方租赁土地的期限，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。

5.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的租赁土地使用费。

6.违约金：指甲方未按照本合同约定履行义务时，应向乙方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定使用租赁土地，进行学校建设和发展。

2.甲方有权要求乙方提供租赁土地的相关权属证明，确保租赁土地的合法性。

3.甲方应按照约定支付租金，如逾期支付，应支付违约金。

4.甲方应按照本合同约定合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方权益。

5.甲方应在租赁期限届满前，按照约定将租赁土地恢复原状，交还乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金，确保乙方合法权益。

2.乙方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷，确保甲方能够正常使用租赁土地。

3.乙方应按照本合同约定提供租赁土地，并保证土地的质量和使用条件符合甲方需求。

4.乙方应协助甲方办理租赁土地所需的相关手续，提供必要的支持与配合。

5.乙方应在甲方合理使用租赁土地的前提下，不得干涉甲方的正常建设和运营。

（以下内容因篇幅限制，未能完全展示，如需完整合同范本，请您根据实际情况和需求，进一步完善和调整合同内容。）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方应按照本合同约定的租金单价和租赁面积，向乙方支付租金。租金单价为每平方米人民币【】元，租赁面积为【】平方米，租金总额为人民币【】元。

2.支付方式：甲方可以选择以下第【】种方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。

3.支付时间：甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付首期租金，以后每月【】日前支付当期租金。

4.租金调整：租金调整按照双方约定的方式进行，如有调整，应提前【】个月通知对方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】年，自甲方支付首期租金之日起计算。

3.合同期满前【】个月，双方如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等事项。

4.在合同有效期内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。

2.甲方未按照约定使用租赁土地，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方损失的实际金额。

3.乙方未按照约定提供租赁土地，或租赁土地的使用条件不符合甲方需求的，乙方应承担违约责任，具体违约责任双方另行约定。

4.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.违约方应承担因违约产生的全部费用，包括诉讼费、律师费等。

6.本合同违约责任事项按照法律法规和双方约定执行，双方应积极配合，确保合同顺利履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应友好协商，根据不可抗力的影响程度和持续时间，决定合同的继续履行、变更或终止，并互相免除责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行超过【】个月，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方应遵守国家法律法规，尊重对方合法权益，不得采取任何影响合同履行和对方权益的行为。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的各项义务，除非有法律判决或仲裁裁决否则不改变合同的继续履行。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应接受并执行仲裁裁决。

5.如果双方选择仲裁解决争议，仲裁地点应为【】，仲裁机构为【】。

6.本合同的签订地为准，如有变更，应以双方书面确认的地点为准。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应采用邮寄、传真或电子邮件等方式。通知发出后，视为收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。除非双方另有约定，否则本合同的变更或补充自签字（或盖章）之日起生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于土地归还、赔偿等。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁土地的相关权属证明、租金支付明细表等。

2.附件：本合同附件包括租赁土地的地理位置示意图、租赁土地的使用